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4-Familien-Doppelhaushälfte - 450.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 300,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Creuzburg 99831

Name: 4-Familien-Doppelhaushälfte in Creuzburg - N51660016 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 19802562
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: N51660016 (oid: 19802562)

450.000 EUR

Kaufpreis

9

Zimmeranzahl

300,00 m²

Wohnfläche ca.

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Bild 1 - 4-Familien-Doppelhaushälfte - 450.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 300,00 m² Wohnfläche

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	450.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	9
Grundstücksgröße:	ca. 561,00 m²
Wohnfläche:	ca. 300,00 m²
Stand vom:	10.09.2025
Beschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Solide und gewinnbringende Kapitalanlage: Dieses massiv errichtete und ganz zentral gelegene Mehrfamilienwohnhaus, welches sich auf einem Grundstück von etwa 562 Größe befindet, bedeutet eine langfristige und sichere Kapitalanlage, ideal für Einsteiger, wie auch Profis! Erbaut wurde die in 2007 kernsanierte Doppelhaushälfte im Jahre 1950. Im Zuge der Sanierung wurde ein neuer Estrichboden eingelegt, die Balkone und auch eine Terrasse angelegt, sowie auch der Hinterhof vollständig gepflastert. Das vollunterkellerte Wohnobjekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 , welche sich in zurzeit vermietete Wohneinheiten, mit insg. 9 Zimmer, 4 Küchen, 4 Bäder und 5 WC´s aufteilt. Auch eine gewerbliche Nutzung ist hier bestens durchführbar. Für den Fußboden wurden überwiegend Fliesen und hochwertige Laminat beläge verwendet, geheizt wird mittels einer Gas-Therme mit moderner Brennwerttechnik. Die Kunststoff-Fenster sind isoliert. Eine großzügige Terrasse eignet sich für geselliges Beisammensein und für relaxte Momente sorgen 3 Balkons, welche alle nach süden ausgerichtet sind. Eine hervorragende Wohlfühloase wird hier den Mietern geboten, welche selber eine solide Mietstruktur bieten. Ein Objekt mit wenig Verwaltungsaufwand, wo bei die Mieten in den letzten Jahren nicht angepasst wurden und daher steigerungsfähig sind. Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, stehen wir gern zur Verfügung. Eisenach ist die Luther-Stadt im Westen Thüringens und eine kulturreiche S Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
99831 Creuzburg Bundesland: Thüringen Land: Deutschland

Anbieter

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