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Wein- und Olivenölfarm Toskana - 980.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  300.000,00 m²

Grundstück in Massa Marittima 58024

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: N60550064    (oid: 19802212)
980.000 EUR
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Bild 1 - Wein- und Olivenölfarm Toskana - 980.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  300.000,00 m²
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Kosten
Kaufpreis: 980.000 EUR
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Provision für Käufer:zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 300.000,00 m²
Stand vom:18.09.2025
Beschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Auf dem Land der toskanischen Maremma, angrenzend an ein Waldreservat, zwischen dem Meer und Massa Marittima, wird dieser Bauernhof / Agritourismus von insgesamt 730 Quadratmetern Wohnfläche und mit 29 Hektar Land zwischen Weinbergen (Monteregio DOC-Gebiet), Olivenhain (IGP Toscana) Acker und Wald, zum Verkauf angeboten. Eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die in der Ruhe der toskanischen Landschaft leben möchten, ohne weit von örtlichen Schulen, Dienstleistungen und unberührten Stränden entfernt zu sein. Eine Struktur, die leicht zu verwalten ist und ein gutes Einkommen aus Unterkünften (15 Betten +4) und landwirtschaftlicher Produktion erzielt. Die Flächen, aus denen sich das Unternehmen zusammensetzt, sind wie folgt aufgeteilt: 1 Hektar Weinberg (Sangiovese, Cabernet und Merlot) in Produktion. 3 Hektar Olivenhain mit 750 Pflanzen in Produktion, 11 Hektar Ackerland, 13 Hektar Wald, 1 Hektar mit 150 Obstbäumen. Die durchschnittliche Ernte von nativem Olivenöl extra ist sehr gut, ebenso wie die Weinproduktion, etwa 8000 Liter Wein pro Jahr. Das Unternehmen ist berechtigt, seine Produkte direkt zu verkaufen, was eine hervorragende Umsatzmöglichkeit garantiert. Das Bauernhaus ist gut organisiert und strukturiert: Vier Gebäude, deren zentraler Teil im ersten Stock etwa 200 Quadratmeter groß ist, umfassen die Hauptwohnung mit Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern und Service; Im Erdgeschoss ist eine Wohnung, wird an Feriengäste vermietet, mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche un Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
58024  Massa Marittima
Land: Italien
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