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Podere Wein und Meer Toskana - 1.050.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  730,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Massa Marittima 58024

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: N60550069    (oid: 19802210)
1.050.000 EUR
Kaufpreis
22
Zimmeranzahl
730,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 1 - Podere Wein und Meer Toskana - 1.050.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  730,00 m² Wohnfläche
Bild 2 - 22 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Massa Marittima
Bild 3 - 22 Zimmer Einfamilienhaus in Massa Marittima
Bild 4 - Einfamilienhaus mit 730,00 m² in Massa Marittima zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 1.050.000 EUR
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Provision für Käufer:zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:22
Grundstücksgröße:ca. 290.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 730,00 m²
Stand vom:11.01.2026
Beschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Es handelt sich um einen Bauernhof, Podere, zum Verkauf, der sich in der Toskana in der Nähe von Massa Marittima befindet. Dieser Bauernhof hat eine Wohnfläche von 730 Quadratmetern mit 29 Hektar Land einschließlich Weinbergen, (Gebiet Montereggio Doc), Oliven (IGP Toscana) Ackerland und Wald. Eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die in der ruhigen toskanischen Landschaft leben möchten, nah an Schulen, Dienstleistungen und wunderschönen Stränden. Dieser landwirtschaftliche Betrieb kann leicht verwaltet werden, sichert ein gutes Einkommen aus den Ferienvermietungen (15 Betten ) und aus der landwirtschaftlichen Produktion. Das Land, aus dem die Farm besteht, ist wie folgt: 1 Hektar Weinberg (Sangiovese, Cabernet und Merlot) in Produktion; 3 Hektar Olivenhain mit 750 Bäumen in Produktion; 11 ha Ackerland; 13 ha Wald; 1 Hektar mit 150 Obstbäumen. Die durchschnittliche Ernte von Olivenöl ist sehr gut, ebenso wie die Weinproduktion, etwa 8000 Liter pro Jahr. Der Betrieb ist zum Direktvertrieb seiner Produkte berechtigt, was eine hervorragende Einnahmequelle bietet. Der Hof ist gut organisiert und strukturiert: vier Gebäuden , von denen der zentrale Teil von etwa 200 Quadratmetern gross ist. Auf dem ersten Stock ist die Hauptwohnung mit Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern und Badezimmern ; Die zweite Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad wird vermietet an Feriengäste. Neben dem Hauptgebäude, mit separatem Eingang, gibt es eine Wohnung von 80 Quadratm Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
58024  Massa Marittima
Land: Italien
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