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Historisches Weingut Toskana - 1.700.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  800,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Follonica 58022

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: N60550072    (oid: 19802209)
1.700.000 EUR
Kaufpreis
20
Zimmeranzahl
800,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 1 - Historisches Weingut Toskana - 1.700.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  800,00 m² Wohnfläche
Bild 2 - 20 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Follonica
Bild 3 - 20 Zimmer Einfamilienhaus in Follonica
Bild 4 - Einfamilienhaus mit 800,00 m² in Follonica zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 1.700.000 EUR
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Provision für Käufer:zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:20
Grundstücksgröße:ca. 90.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 800,00 m²
Stand vom:11.01.2026
Beschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Dieses historisches Weingut auf einem Hügel wird zum Verkauf angeboten. Die Lage ist optimal, im Herzen der Maremma, zwischen Massa Marittima und Follonica. Das Landgut bietet ein außergewöhnliches Panorama, das sich um 360 ° zwischen den sanften Hügeln der Maremma erstreckt. Die Ausdehnung des Grundstücks beträgt 9 Hektar, aufgeteilt auf rund 6 Hektar Weinberge, ca. 2 Hektar Olivenhain (500 Bäume), ca. 5.000 Quadratmeter Ackerland. Dieses Weingut gewinnt sehr an Wert und Charme durch ein historisches Herrenhaus von etwa 235 Quadratmetern , das auf zwei Etagen aufgeteilt ist. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem sehr hellen Wohnzimmer (60 Quadratmeter) mit Blick auf die Veranda, einer großen Küche und einem Badezimmer. Auf dem Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit separatem Eingang von 60 qm Wohnfläche, mit Küche, Schlafzimmer und Bad. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich das Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Ankleideraum befindet, ein weiteres Schlafzimmer mit Kleiderschrank, ein weiteres Badezimmer und schließlich ein Doppelzimmer. In unmittelbarer Nähe der Villa befinden sich zwei Nebengebäuden, die in 5 Mini-Apartments mit insgesamt 17 Schlafplätzen aufgeteilt sind. Ein komfortables Schwimmbad mit großzügigen Lounge- Bereich von einem wunderschönen Kiefernwald umgeben. In Bezug auf die Landwirtschaft verfügt das Anwesen über einen voll ausgestatteten Keller für die Weinherstellung, von rd. 300 Quadratmeter. Ein 75 qm großer Stall dien Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
58022  Follonica
Land: Italien
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