| Kaufpreis:
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110.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST) |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Grundstücksgröße: | ca. 10.000,00 m² |
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| Stand vom: | 13.07.2026 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. KANADA Cape Breton, traumhaftes Ufergrundstück, unbebaut ca. 1 ha. Die Größe ist ca. 1 Hektar. Die Grundstücksgrenzen sind vor Ort deutlich markiert. Es handelt sich am Little Harbour um eines der begehrtesten Grundstücke, mit 77 Metern Seeufer. Es ist windgeschützt gelegen und hat einen schönen, alten Baumbestand aus Mischwald. Im Vergleich zu vielen ähnlichen Grundstücken in dieser Region ist die gesamte Fläche nutzbar und kein Flächenverlust durch Sumpf oder ähnliches. Auf der Grundstücksgrenze zum südlich gelegenen Nachbargrundstück gibt es schon eine Grundstückszufahrt. Die muß nur noch zum gewünschten Bauplatz verlängert werden. Das Grundstück ist von der Straße zum Ufer leicht abfallend. Strom liegt an der Straße an..Trinkwasser wird üblicherweise aus dem See durch Osmose gewonnen. Wer einmal Abwechslung von der Idylle braucht, kann nach Halifax der Hauptstadt von Nova Scotia, ca. 390.000 Einwohner, fahren und von dort nach New York fliegen( ca. 1, 5 Stunden Flug), Philadelphia oder Bosten. Von Frankfurt nach Halifax fliegt man ca. 6, 5 Stunden. Auf der Insel Cape Breton gibt es zu jeder Jahreszeit unvorstellbare Freizeitmöglichkeiten. Vom Wassersport über Golf, Angeln, günstig Hummer oder anderen Fisch essen, Radfahren, Walwatching, Kanu und Boot fahren, tauchen, Wildnisausflüge( motorisiert oder zu Fuß) und im Winter Ski fahren oder mit dem Schneemobil durch die Wildniss. Im Winter wird es auf Cape Breton kaum kälter als 10 Grad minus. Dies liegt daran, dass Nova Scotia un Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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Nova Scotia
Land: Kanada
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