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Alle Daten auf einen Blick
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| Kaufpreis:
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60.200 EUR
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| Provision für Käufer: | zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST) |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 20 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 4.610,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 420,00 m² |
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| Stand vom: | 10.07.2026 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Timmerhus: Für das Nebengebäude, welches als Lager und Abstellraum genutzt wird, wurde ein kleines Apartmenthaus vorgesehen. Dies würde auf 2 Etagen eine Wohnfläche von 93qm ergeben und könnte für SEK 6.000 pro Monat vermietet werden. Damit käme es zu einer Steigerung der Jahresmiete um SEK 72.000. Hauptgebäude: Das Hauptgebäude besteht aus 4 Wohnungen mit jeweils 102qm Wohnfläche. Um die sehr großzügige Fläche zu nutzen wäre eine Aufteilung einer Wohneinheit in 2 Wohneinheiten mit 54qm & 48qm möglich. Reparaturen: Das Gebäude benötigt in den folgenden 2-7 Jahren folgende Unterhaltsarbeiten: - Neues Dach - Fenster - Neuanstrich der Fassade Verkaufsgrund: Das Objekt wird wegen Zeitmangels verkauft - Die aufgeführten Entwicklungsmöglichkeiten wurden geplant und kalkuliert, konnten aufgrund Corona nicht wie geplant im Jahr 2020 & 2021 gestartet werden. Alle Wohnungen sind zur Zeit voll vermietet. 780 53 Nås, Schweden Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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780 Nås
Land: Schweden
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Anbieter
Ihr
blueHOMES
Serviceteam
Gewerblicher Anbieter
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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