| Kaufpreis:
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1.400.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | zzgl. 7,14% für den Käufer (inkl. ges. MWST) |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 1 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 2.308.000,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 400,00 m² |
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| Stand vom: | 10.07.2026 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Fazenda im Bundesstaat Minas Gerais, 25 km von der Stadt Januária (EW 70000) entfernt. Die 2308 ha grosse Fazenda hat eine komplette Infrastruktur zur Rinderzucht. Als Weideland sind 500 ha angelegt und in 14 Weideflächen aufgeteilt. Jede Weidefläche hat Tränken und Salztrögge und ist mit 5 Fachen Maschendrahtzaun abgetrennt. Eine komplette Rinderkoppel mit diversen überdachten Abtrennungen, Wagge, Verladerampe und Imobilisador. Zur Wasserversorgung gehören ein Fluss, ein grosser Stausee und 2 grosse Wasserreservoirs welche zur Wassserverteilung auf den 14 Weideflächen dient. Von der Bundesstrasse zm Haupthaus der Fazenda führt eine 2 km asphaltierte Strasse. Das Haupthaus besteht aus 2 Wohnzimmern, 4 Schlafzimmern (Suiten), Gäste WC, Küche, Veranden, Holz und Pizzaofen. Für die Angestellten stehen 2 Häuser zur Verfügung jeweils ausgestattet mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Bad WC und Varanda. 2 grosse Hallen dienen zum Unterstand von Maschinen, Geräten und Vorräten die zur Rinderhaltung benötigt werden wie z.Bsp:Salz Der Schulbus kommt bis auf die Fazenda. Kaufpreis in der Landeswährung: BRL 8.078.000, 00 Der Eigentümer akzeptiert Gegenangebote, Zahlungsform und Zeitraum nach Absprache. 39480-000 Januária, Brasilien, in Brasilien Minas Gerais, 25 km von der Stadt Januária (EW 70000) entfernt Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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39480 Januária
Land: Brasilien
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