| Kaufpreis:
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590.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST) |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 8 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 15.250,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 240,00 m² |
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| Stand vom: | 12.07.2026 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Landhaus mit Einliegerwohnung. Das Podere liegt ca. 5 KM unterhalb des Dorfes leicht erhöht von der Zufahrtsstraße und von einem Hügel hinter dem Haus gegen Wind geschützt. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, Wasser und Strom. Das Objekt kann auch von Schweizern ohne Niederlassung in Italien gekauft werden. Grundstücksgröße ca. 15.250qm, ca. 2.210qm Grundstück mit Gebäuden und Obstbäumen (Feigen, Quitten, Aprikosen, Weintrauben), ca. 9.720qm Olivenhain, ca. 1.320qm Weinberg, der z.Zt. nicht genutzt wird). Die ca. 85 Olivenbäume werden von einem Bauern gepflegt, geerntet und in einer Ölmühle kalt gepresst. Der Bauer ist mit 50% am Ertrag (ca. 200-400l) beteiligt. Anwesen ist nicht unterkellert. Es besteht aus 2 Etagen. Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer (mit Kamin) und Esszimmer mit anschließender Küche und Wintergarten (Ostseite). 3 Nebenräume die zur Zeit als Werkstatt/Spensa und Bügelzimmer genutzt werden. Nebenräume Norden überdachte Pergola/Loggia, Freisitz Westseite. Obergeschoss: 1-2 Schlafzimmer, Bad/WC und Balkon. (Je nach Gebrauch) Appartement: separater Aufgang, Wohnzimmer, 1-2 Schlafzimmer, Küche, Bad/WC. Die Heizanlage, die über ein Thermostat arbeitet wurde ca. 2000 erneuert und wird von einer nahe gelegenen Niederlassung betreut. Ca. 2004 wurden die Fenster mit Doppelverglasung versehen. Fenster haben Sonnenschutz innen und Außenläden. Die Außentüren wurden erneuert resp. mit Glas zusätzlich aufgedoppelt. Das Warmwasser wird mit Solarstrom betrieben und Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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58024 Massa Marittima
Land: Italien
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