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Ferienhausanlage in Karpaten-Dorf in Siebenbürgen

Einfamilienhaus in Vale 557236

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: PRO0153    (oid: 19801169)
1.100.000 EUR
Kaufpreis
30
Zimmeranzahl
670,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 1 - Ferienhausanlage in Karpaten-Dorf in Siebenbürgen
Bild 2 - 30 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Vale
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Kosten
Kaufpreis: 1.100.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:30
Grundstücksgröße:ca. 20.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 670,00 m²
Stand vom:25.09.2025
Beschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das Paket besteht aus 8 Häusern/Höfen (ca. 670 qm Wohnfläche) und diversen Grundstücken (gesamt ca. 20.000 qm) in und um ein Karpaten-Dorf, Transsilvanien-Siebenbürgen, Rumänien. 6 Einheiten sind als Ferienhäuser ausgebaute Bauernhöfe und Villen. Sie werden aktuell vermietet an Feriengäste, befinden sich also im Betrieb, und können ohne besonderen Aufwand sofort übernommen werden. Die Vermietung läuft erfolgreich im 13.Jahr, ohne Zuschüsse auch während der Pandemie. Die Gäste kommen mehrheitlich aus dem deutsch-sprachigen Raum, aus Rumänien und aus aller Welt. Das Paket gibt es inklusive unserer kontinuierlich gepflegten, 4-sprachigen Homepage und einer gewachsenen Präsenz auf etwa 20 Reiseportalen. Ebenso enthalten sind 2 (noch) nicht ausgebaute Häuser/Höfe und mindestens 2 Baugrundstücke zur Erweiterung der Anlage. Das Potential ist vorhanden. Energieausweise für alle 8 Häuser liegen vor (29.09.2022) ✘ Die Ferienhaus-Anlage ✘ • 5+ Objekte, darunter 2 relativ neue Ferienhaus-Villen (wärmeisoliert, hinterlüftete Fassade, Solar-Paneele) und 3 grundrenovierte, traditionelle Bauernhäuser. • gesamt ca. 500 Wohnfläche, 15 Schlafzimmer, 9 Bäder, 2 Wohnzimmer mit Kamin, 6 komplett ausgestattete (Wohn-) Küchen, 6 Terrassen, gepflegte Gärten und Aussenbereiche. • gebaut und renoviert von eigener Baufirma in Eigenregie, ohne Pfusch am Bau, mit Geduld, Kreativität und Liebe zum Detail. • permanente Instandsetzung und Erneuerung, kein Investitions- oder Reparaturstau. • E Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
557236  Vale
Land: Rumänien
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