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Luxusvilla in Liznjan - 1.400.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  497,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Ližnjan 52204

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: N63830035    (oid: 19800681)
1.400.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
497,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 1 - Luxusvilla in Liznjan - 1.400.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  497,00 m² Wohnfläche
Bild 2 - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Ližnjan
Bild 3 - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Ližnjan
Bild 4 - Einfamilienhaus mit 497,00 m² in Ližnjan zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 1.400.000 EUR
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Provision für Käufer:zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Grundstücksgröße:ca. 1,00 m²
Wohnfläche:ca. 497,00 m²
Stand vom:23.09.2025
Beschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Luxusvilla in Ližnjan 480 m vom Meer Gesamtfläche von 497, 52 m2. Fläche mit berechnetem Koeffiizient gemäß kroatischen Baugesetzesregelungen: 407, 23 m2. Fläche des Baulandes: 1.080 m2. Erdgeschoss mit Deckenhöhe von 3, 10 m, während das 1. Stockwerk Deckenhöhe von 2, 8 m hat. Die Villa ist zu Gänze möbliert, einschließlich Betten, Schränken, Küche, Bettwäsche, Gardinen, 5 Fernseher usw. Die Villa hat 4 Schlafzimmer, ein jedes mit eigenem Badezimmer. Die Villa ist geeignet für 9 Personen. Die Betten sind Hotelbetten und können getrennt werde.   Dieser Neubau ist eine wahre architektonische Attraktion und eines der schönste Häuser in Istrien. Die Villa befindet sich in direkter Nähe zum Meer, im südlichsten Teil Istriens, im kleinen Fischerdorf Ližnjan, unweit des touristischen Zentrums in Medulin. Diese architektonisch einzigartige Villa hat einen wunderschönen Blick aufs Meer und die Inseln Cres und Lošinj. Es handelt sich bei dieser Villa um einen Neubau, der Mitte 2021 fertiggestellt wurde.  Die Zimmer sind modern eingerichet und haben viel Licht danks großen Glasflächen. Die Aluminiumprofile sind im Plafon und im Boden versteckt, sodass die Glasflächen maximale Größe aufweisen. Der Pool ist nur 2 Meter vom Bett des unteren Schlafzimmers entfernt, was ein besonderes Erlebnis garantiert.  Der Pool ist einzigartig - „infinity“, bzw. klassisch gemauert von drei Seiten, während die vierte Seite eine Massivglaswand von 7cm Dicke aufweist, durch welche man das Wasser gleich einem Aquar Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
52204  Ližnjan
Land: Kroatien
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