| Kaufpreis:
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62.445 EUR
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| Provision für Käufer: | zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST) |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Grundstücksgröße: | ca. 905,00 m² |
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| Stand vom: | 06.11.2025 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Zwei Baugrundstücke in ruhiger Lage in Zentralistrien, in Filipana im Südosten Istriens. Das Grundstück ist bis zum Nachbarhaus mit Wasser und Strom erschlossen. In die nächsten Dörfer zu Geschäften, Restaurants, Cafes ist es nicht weit. Zum Meer mit herrlichen Ständen sind es etwa 6km. Auf dem Areal stehen ca. 25 Jahre alte Olivenbäume, eine kleine Plantage. Die kann man auch auf den einzelnen Grundstücken umstellen, sodass der südliche typische istrische Glanz mit einem kleinen Olivengarten erhalten bleibt. Die Bäume selbst präsentieren einen Wert, alte Bäume um sie in Gärten von Neubauvillen zu pflanzen bringen bis zu EUR 1.500.- / Stück im Verkauf. Hier genießt man die Ruhe in der schönen Landschaft Istriens, und kann sich sein eigenes Traumhaus samt Pool planen und verwirklichen lassen fernab von Stress, Lärm und Massentourismus. Die Infrastruktur ist bestens zum nächsten Autobahnanschluss sind es nur wenige Kilometer, und zum Flughafen Pula auch nur rd. 25km. Grundstück: Parzelle 1 mit ca. 1.191m2, EUR 82.179.- Parzelle 2 mit 905m2, 62.445.- Preis: EUR 69.-/m2 Die beiden Grundstücke können vom neuen Eigentümer in zwei Parzellen aufgeteilt werden, wir helfen bei den Behördenverfahren sowie beim möglichen Verkauf oder einer Projektierung! 52206 Marcana, Filipana, Kroatien, IM OLIVENHAIN, MITTEN IM HERZEN VON ISTRIEN ZENTRAL IN GRÜNER UND RUHIGER LAGE. In die nächsten Dörfer zu Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars ist es nicht weit. Zum Meer mit herrlichen Ständen sind es etwa 6km, in die Stadt Pula ca. 25km Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
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52207 Barban
Land: Kroatien
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