| Kaufpreis:
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450.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST) |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Grundstücksgröße: | ca. 125.790,00 m² |
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| Stand vom: | 06.10.2025 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Auf dem Firmengelände befindet sich ein wunderschönes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit der typischen ländlichen Architektur des Ortes, dessen Fundamente auf der Talseite als Turm errichtet wurden. Dieses Gebäude erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 550 m2 und wird derzeit als Lager genutzt. Es verfügt über einen sehr angenehmen Gewölbekeller von ca. 40 Quadratmetern und darunter eine 30 Meter lange Höhle. Umgebungen, die nach Renovierung und Erweiterung zu einem idealen Ort für Gastgewerbe oder andere Zwecke werden könnten. Gemäß dem Hausplan und dem aktuellen Generalmasterplan der Gemeinde ist es möglich, auf dem an das Bauernhaus angrenzenden Grundstück ein neues Gebäude mit einem Volumen von ca. 2.800 m3 zu errichten, was ca. 1.500 m2 entspricht. Das Unternehmen verfügt außerdem über eine eigene Quelle und sechs Brunnen mit einer Gesamtkapazität von ca. 200 Litern pro Minute. Gerade dank dieses wunderbaren Wassers, das sich bei der Analyse als leicht und sehr mineralisch herausstellte. Der Ort ist aus ökologischer Sicht vielseitig einsetzbar, mit unterschiedlich geneigten Feldern, umgeben von wilden Wäldern und einem Bach am Talgrund. Aus diesem Grund kann neben der Weinproduktion auch die Produktion von Beeren, Heidelbeeren, Brombeeren und Himbeeren, Wildkirschen und Feigen hinzugefügt werden, die aufgrund ihrer klimatischen Bedürfnisse auf dem an den Wasserlauf angrenzenden Land angebaut werden können. Ebenso kann das Unterholz für den Trüffelanbau genutzt werden. 63065 RIPATRANSONE, Italien, Weinlandschaft bei Ascoli Piceno Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
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63065 RIPATRANSONE
Land: Italien
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