| Kaufpreis:
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190.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | zzgl. 3,0% für den Käufer (zzgl. ges. MWST) |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 6 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 380,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 150,00 m² |
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| Stand vom: | 13.07.2026 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Zu verkaufen in einem beliebten Teil von Pécs, einen angenehmen Spaziergang vom Tettye Park entfernt, in der einzigen flachen Straße, ein Familienhaus von ca. 150 m2 mit außergewöhnlichen Möglichkeiten. Das Haus hat zwei Etagen, und das große Dachgeschoss mit Panoramablick ist vorhanden und kann ausgebaut werden. Das Gebäude ist baulich stabil und renovierungsbedürftig. Im Erdgeschoss befinden sich auf beiden Seiten der Treppe 2 Räume (hier können bei Bedarf Garagen eingebaut werden), und im ersten Stock sind 2 Wohnungen. Die kleinere ist ca. 40 m2 groß und hat 1, 5 Zimmer, eine Küche und ein kleines Bad, die größere ist ca. 60 m2 groß und hat 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Der Garten ist intim, schön sonnig, und es gibt hier Nebengebäude, die renoviert/abgerissen werden müssen. Der Garten ist ein 380m2 großer Privatgarten. Die Immobilie eignet sich hervorragend für das Zusammenleben mehrerer Generationen, aber auch als Investition, da durch den Ausbau der Garagen 3 Wohnungen mit Gartenanschluss geschaffen werden können, die sehr begehrt sind und sich in dieser Gegend leicht verkaufen oder vermieten lassen. Alles, was man für ein bequemes Alltagsleben braucht, befindet sich in der Nähe: Park, Geschäfte, Konditorei, Bushaltestelle, usw., aber auch das Stadtzentrum ist zu Fuß erreichbar. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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7625 Pécs
Land: Ungarn
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