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Bauernhaus an bester Lage - 1.550.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  278,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Melchnau 4917

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: PCH0173    (oid: 19799630)
1.550.000 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
278,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 1 - Bauernhaus an bester Lage - 1.550.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  278,00 m² Wohnfläche
Bild 2 - 11 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Melchnau
Bild 3 - 11 Zimmer Einfamilienhaus in Melchnau
Bild 4 - Einfamilienhaus mit 278,00 m² in Melchnau zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 1.550.000 EUR
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Provision für Käufer:zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Grundstücksgröße:ca. 2.094,00 m²
Wohnfläche:ca. 278,00 m²
Stand vom:22.10.2025
Beschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Bauernhaus an bester Lage in der Bauzone K Kernzone, mit 2 Pferdeboxen, 2.094m2 großem Grundstück und enormem Potential zur Verwirklichung ihres Konzeptes, Traumes oder Vision. ➤ Bauernhaus mit 3 Wohnungen, separater Praxis, 2 Pferdeboxen mit Auslauf und Schnitzelplatz, Brunnen mit eigener Quelle, Photovoltaik und Speicher, Fernwärmeanschluss, großes Grundstück mit Fruchtbäumen, riesiger Estrich und Heu Bühne mit Ausbaupotential, 4 Autoabstellplätze, 2 Carport Plätze, 2 Garagen oder Werkstatt ➤ Situation und Besonderheit - Rare, unverbaubare, sonnige und ruhige Lage am Dorfrand und doch im Dorf, angrenzend an die Landwirtschaftszone und an den Dorfbach. Gebäude in optimaler sonniger Südwest Ausrichtung und Aussicht in die herrliche Natur. Zubringerstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Grundstück kann als bevorzugte Lage im Dorf bezeichnet werden. Solche großen Grundstück sind selten und bieten Potential für vielfältige Nutzungskonzepte. ➤ Öffentlicher Verkehr / Langenthal / Autobahn - Bushaltestelle Melchnau Oberdorf 130 Meter, Bahnhof Langenthal 21 Busminuten, Zentrum Langenthal 9 Min, Autobahnanschluss Reiden 15 Min., Autobahnanschluss Niederbipp 20 Min. ➤ Objekt allgemeines - Wohnhaus mit 3 Wohnungen wovon eine Wohnung mit zusätzlichen 2 separaten Mansardenzimmern, Praxis mit Warte- und Praxisraum mit WC/Dusche/Lavabo Großer Werkraum oder als 2 Garagenplätze nutzbar 2 Pferdeboxen mit Auslauf und Schnitzelplatz, Carport mit Photovoltaik für 2 groß Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
4917  Melchnau
Land: Schweiz
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