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Alle Daten auf einen Blick
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| Kaufpreis:
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250.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | zzgl. 3,0% für den Käufer (zzgl. ges. MWST) |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 4 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 6.937,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 188,00 m² |
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| Stand vom: | 18.10.2025 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Ihr Traumhaus wartet auf Ihre Ideen und Kreativität! Das Grundstück liegt ungefähr 10 km nördlich des Balaton-Ufers und 7 km Nord-Westlich von Balatonfüred, in einem malerischen Tal. Der Ort befindet sich im Nationalpark Balaton-Oberland ein Naturschutzgebiet von 57020 Hektar, davon 11134 Hektar besonders geschützt. Die gesamte Region profitiert von den hervorragenden Ressourcen. Ein einzigartiges Mikroklima herrscht im ganzen Tal. Zahlreiche Bäche rieseln durch die schöne Landschaft. ➤ Ab der Hauptstrasse ist das Grundstück über einen gepflegten Feldweg innerhalb von ca.500m sehr gut erschlossen. Das Grundstück steigt am Fuße des Öreghegy (-Alter Berg-) leicht an und erreicht am höchstgelegenen Punk eine Höhedifferenz von ca. 40-50 Meter. Das Land ist von verschiedenen Bäumen und Sträuchern umgeben und es herrscht ein für die Reben vorzügliches Mikroklima. An diesem Südhangscheint die Sonne den ganzen Tag. ➤ Das Haus wurde vor und teilweise auf einen 120 Jährigen handgemauerten Gewölbekeller gebaut. Dieser alte Keller ist 20 Meter lang und komplett in das ansteigende Land eingebaut. Das Klima verändert sich unter dem Jahr um ca. +/- 1-2 C und hat sich bei ca. 18 C eingependelt. Durch den natürlichen Erdboden erhält das Klima einen natürlichen und neutralen Duft. Dieser Keller eignet sich hervorragend um Weine zu lagern, oder Pilze zu züchten. ➤ Das Haus wurde vom Architekten Leimeiszter Istvan nach Vorgaben der Eigentümerschaft entworfen und geplant. Vor Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
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8245 Pécsely
Land: Ungarn
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Anbieter
Ihr
blueHOMES
Serviceteam
Gewerblicher Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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81371
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