| Kaufpreis:
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155.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST) |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 7 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 3.200,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 205,00 m² |
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| Stand vom: | 13.07.2026 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Ein Einfamilienhaus ist unter den Weinkeller allerschönster Lage in Bóly zu verkaufen. Das Haus ist sehr gut erhalten, schön geräumig und funktioniert eben als Pension. Die Innenausstattung der Immobilie ermöglicht die schnellen, kostengünstigen, kleineren Umgestaltungen damit das Haus als praktisch nutzbares Einfamilienhaus funktionieren kann mit Wohn-, Kinder-, Schlaf- und Arbeitszimmer, Garderobe und Sauna. Die Immobilie verfügt derzeit über 6 Zimmer, jede mit separatem Badezimmer ausgestattet, eine große, allen Ansprüchen entsprechenden Küche und einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Hinter dem Haus, aus dem Essbereich ist der riesige, beheizbare Keller mit Ziegengewölbe zu erreichen. An der Westseite befindet sich eine kleinere, gedeckte, sowie an der Ostseite eine große Terrasse, die sich sogar zu einem Wintergarten umbauen ließ. Niedrige Betriebskosten, Gasheizung, wärmeisolierte Fenster und Türen, Klimaanlage in jedem Zimmer. Der Garten ist gepflegt, Parkmöglichkeit ist für mehrere Fahrzeuge vorhanden. Die Immobilie ist mit allen kommunalen Infrastrukturanlegen ausgestattet, unverschuldet und leicht erreichbar. Die Zufahrt zum Autobahn M60 ist 2 km, Pécs (Fünfkirchen) ist 25, Mohács und Villány sind 10 km weit entfernt. Die Stadt Bóly ist eine der sich am dynamischsten entwickelnden und sichersten Siedlung der Region, mit hervorragender Infrastruktur, all den Dienstleistungen stehen zur Verfügung: Geschäfte, Arztpraxen, eine deutsch-ungarische bilinguale Grundschule, Kin Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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7754 Bóly
Land: Ungarn
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