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Wohnglück oder Kapitalanlage? - 298.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  133,00 m² Wohnfläche

Zweifamilienhaus in Giesen, Hasede 31180

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RegNr.: H-31021    (oid: 19786046)
298.000 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
133,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Wohnglück oder Kapitalanlage? - 298.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  133,00 m² Wohnflächezoom
  • Foto - Wohnglück oder Kapitalanlage? - 298.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  133,00 m² Wohnfläche
  • Foto - 6 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Giesen
  • Ansicht vom Garten - 6 Zimmer Zweifamilienhaus in Giesen
  • Garten - Zweifamilienhaus mit 133,00 m² in Giesen zum Kaufen
  • Schlafzimmer EG -
  • Wohnzimmer EG -
  • Küche EG -
  • Duschbad EG -
  • Diele mit Essecke DG -
  • Schlafzimmer DG -
  • Wohnzimmer DG -
  • mit Balkon -
  • Küche DG -
  • Tageslichtbad DG -
  • Zimmer 1 KG -
  • Zimmer 2 KG -
  • Küchenecke KG -
  • Dusche KG -
  • WC im KG -
  • Abstellkeller -
  • Heizungskeller -
  • Foto -
  • Erdgeschoss -
  • Dachgeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 298.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 518,00 m²
Wohnfläche:ca. 133,00 m²
Baujahr:1969
Frei ab:01.06.2025
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:259,80 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1969
EPass gültig bis:26.02.2035
EPass Austellungsdatum:27.02.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:19.09.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
EG: 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Terrasse / Wintergarten
OG: 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon
KG: 2 wohnlich ausgebaute Räume, Duschbad, Heizungsraum, Abstellkeller
Garage
Beschreibung
Seltene Chance in Hasede

Massiv gebautes Zweifamilienhaus in attraktiver Lage sucht neue Eigentümer:

Das geräumige Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.133 m² und einer Grundstücksfläche von 518 m² befindet sich im Ortsteil Hasede in zweiter Reihe zur Bundesstraße 6. Es bietet ausreichend Platz für zwei Familien oder eine große Familie, auch eine Vermietung ist problemlos möglich.

Die Immobilie kann ab dem 01.06.2025 bezogen werden. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ist damit ideal für alle, die eine komfortable Wohnsituation mit getrennten Sanitärbereichen suchen.

Außerdem gibt es mit einer Garage und einem zusätzlichen Stellplatz genügend Parkmöglichkeiten.

Insgesamt bietet das Zweifamilienhaus großes Potenzial für alle, die eine solide und geräumige Immobilie in einer attraktiven Lage suchen. <BR />
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Lage
Hasede ist eine Ortschaft in der Gemeinde Giesen und gehört damit zum Landkreis Hildesheim. Es grenzt im Westen und Norden an die Ortschaften Klein Giesen und Groß Förste der Gemeinde Giesen sowie im Osten und Süden an die Gemeinde Harsum und die Stadt Hildesheim. Die Lage an der Bundesstraße 6 zwischen den Großstädten Hildesheim und Hannover bietet ideale Strukturen für Familie und Arbeit. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. <BR />
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31180  Giesen / Hasede
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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