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Attraktives Appartement am Festspielhaus

1- Zimmerwohnung in Baden-Baden, Baden 76530

Name: Attraktives Appartement am Festspielhaus in Baden-Baden - 7322 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 19772589
Price: 140000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 7322 (oid: 19772589)

140.000 EUR

Kaufpreis

1

Zimmeranzahl

26,40 m²

Wohnfläche ca.

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Aussenansicht - Attraktives Appartement am Festspielhaus

Wohn-Schlafzimmer - 1 Zimmer 1- Zimmerwohnung zum Kaufen in Baden-Baden

Wohn-Schlafzimmer Perspektive 2 - 1 Zimmer 1- Zimmerwohnung in Baden-Baden

Küche - 1- Zimmerwohnung mit 26,40 m² in Baden-Baden zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	140.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	125 EUR
Provision für Käufer:	3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt.
Mieteinnahmen:	5.499,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	1
Anzahl Badezimmer:	1
Wohnfläche:	ca. 26,40 m²
Frei ab:	sofort
Etage:	1
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	nicht_noetig
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	22.10.2025
Merkmale:	- Keller - Kabelanschluss / Sat
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung direkt gegenüber des Festspielhauses in Baden-Baden! Diese charmante Appartement bietet auf ca. 26 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort und zeichnet sich durch eine clevere Raumaufteilung aus. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer und richtet sich perfekt an Singles oder Pendler, die Wert auf eine zentral gelegene Wohnlage legen. Baden-Baden, bekannt für seine einzigartigen Thermalbäder und kulturellen Veranstaltungen, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Diese Immobilie repräsentiert eine seltene Gelegenheit zur Investition in eine der begehrtesten Regionen Deutschlands. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung liegt in Baden-Baden, eine Kurstadt im Südwesten Deutschlands, in unmittelbarere Nähe des Festspielauses im Haus Terminus. Die Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Bus oder dem Auto. Direkt vor der Türe finden Sie verschiedenste Restaurants mit internationaler Küche. Die Stadt Baden-Baden überzeugt insgesamt mit ihrem Flair und überschaubaren Größe im angenehmen Grünen. Mit ihren vielfältigen Angeboten wie Sport, Kultur, Gastronomie oder Wellness bietet die Kurstadt eine erstklassige Lebensqualität. Auch Naturliebhaber kommen nicht zu kurz. Die zentrumsnahe Wohnung ist also ein idealer Ausgangspunkt, um das Stadtzentrum mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Kurhaus mit dem berühmten Casino, dem Festspielhaus, das Bäderviertel und die Thermen in wenigen Minuten zu erreichen.
Adresse der Immobilie
76530 Baden-Baden / Baden Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Anbieter

Arkade Immobilien GmbH

Herr Dieter Mächtel

www.arkade-immobilien.com

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (14 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Baden-Baden und Umgebung

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Daniel Benninger

01634604906

Hochfeldstrasse 32
67067 Ludwigshafen am Rhein

★★★★★

5 von 5 Sternen (6 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Arkade Immobilien GmbH
Herr Dieter Mächtel
Lange Str. 94
76530 Baden-Baden

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Montag - Freitag von 9:00 Uhr - 18:00 Uhr
Samstag von 9:00 - 14:00 Uhr

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