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Königstein: In der Natur und doch Urban, Rarität in unverbaubarer Toplage

Einfamilienhaus in Königstein 61462

Name: Königstein: In der Natur und doch Urban, Rarität in unverbaubarer Toplage in Königstein - S36882 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 19583159
Price: 1550000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: S36882 (oid: 19583159)

1.550.000 EUR

Kaufpreis

5

Zimmeranzahl

229,00 m²

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Kosten
Kaufpreis:	1.550.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57% inkl MwSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	5
Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer:	2
Bad Ausstattung:	Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:	1
Balkonanzahl:	2
Grundstücksgröße:	ca. 980,00 m²
Wohnfläche:	ca. 229,00 m²
Baujahr:	1975 /1994
Frei ab:	nach Vereinbarung
Anzahl Parkplätze:	2
Bodenbelag:	Fliesen, Parkett, Stein
Stand vom:	15.09.2025
Merkmale:	- Gäste WC
Ausstattung
Bulthaup EBK Rollläden teilw. elektrisch Photovoltaik Kaminofen Markise Abstellkammer Tageslicht-Dusch-/Wannenbad innenliegendes Wannenbad-Ensuite Gäste-WC
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Königstein am Rande eines Landschaftsschutzgebietes bietet Ihnen einen unverbaubaren Blick und eine außergewöhnliche Wohnqualität. Das schnörkellose Konzept überzeugt durch großzügige, gut proportionierte Wohnräume, viel Licht und einen minimalen Materialwechsel, der die Harmonie des Hauses unterstreicht. Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs spüren Sie die Bedeutung von Luft, Licht und Raum, die in diesem Zuhause eine besondere Atmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohn-Essbereich, der zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Der Kaminofen sorgt für eine behagliche Stimmung, während der Zugang zum Sonnenbalkon Ihnen einen herrlichen Blick in die Natur bietet. Die geräumige Wohnküche, ausgestattet mit einer exzellenten Bulthaup-Küche, schließt sich an den Hauswirtschaftsraum an. Diese Etage wird durch ein Gäste-WC und einen zusätzlichen Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, vervollständigt. Im Untergeschoss, das aufgrund der Hanglage als Ruhebereich dient, erwarten Sie drei beeindruckende Schlafzimmer. Hohe Lufträume, Ensuitebäder und große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohngefühl. Lassen Sie sich dieses einzigartige Zuhause bei einem persönlichen Besichtigungstermin zeigen und von der umwerfenden Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Energieausweistyp: Bedarf Energieverbrauchskennwert: 108 kWh Wesentliche Energieträger: Strom Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
Lage
Königstein liegt 20 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 30 Minuten) im Taunus auf einem Bergsattel über dem Liederbachtal. Dank seiner herrlichen landschaftlichen Lage gehört Königstein zu den Top-Wohnorten des Rhein-Main-Raumes. Rund um die historische Altstadt finden sich exklusive Villenviertel an den Hängen des Taunus. Zu Königstein gehören Falkenstein, Mammolshain und Schneidhain. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie z.B mit der Regionalbahn in wenigen Minuten. Einwohner: 16 722 www.koenigstein.de
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
Adresse der Immobilie
61462 Königstein Bundesland: Hessen Land: Deutschland

Anbieter

Filiale Bad Soden

Taunus GmbH

www.adler-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4 von 5 Sternen (4 Bewertungen)

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Am Alten Schloß 62
60439 Frankfurt am Main

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Messer-Platz 1
65812 Bad Soden

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Samstag 9.00-14.00

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