Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, welches derzeit noch gewerblich vermietet und genutzt wird von einem Kindergarten, (gemeinsam mit Reihenhaus C). Daraus resultiert, dass einige Umbauarbeiten nötig sind, um aus der Kindertagesstätte ein zu Wohnzwecken nutzbares Haus herzurichten. Es wurde ein Durchbruch von Haus B zu Haus C geschaffen, sowie auch Wände entnommen. Die Renovierungsarbeiten sind im Kaufpreis berücksichtigt. Das Haus B wird frei zum 31.08.2025.
Das Reihenhaus wurde 1995 errichtet. Es verfügt über eine Terrasse, die zum Süden ausgerichtet ist und wird durch eine gemeinsame Öl-Zentralheizung, die sich im Keller von Haus A befindet, mit Wärme versorgt. Zu diesem Haus ist auf dem Grundstück ein Außenstellplatz zugehörig. Ebenso gibt es Zu diesem Haus einen eigenen Kellerraum sowie einen Gemeinschaftskeller, gelegen im Haus A. Das Gebäude befindet sich im Allgemeinen in einem guten, dem Sanierungsjahr entsprechenden Zustand mit teilweisem Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf und verfügt über eine einfache bis durchschnittliche Ausstattung.
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Lage
Die Stadt Falkensee liegt an der Westseite Berlin und Potsdams im sogenannten "Speckgürtel" im Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung und gehört zum Landkreis Havelland. Umschlossen von Wäldern und Landschaftsschutzgebieten, bieten sich lange Spaziergänge und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft als Ausgleich zum Alltag an und lockern das Stadtgebiet Falkensee auf. Ein Waldbad, Kino und Museum, sowie Jugendeinrichtungen und Sport- und Spielanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten. Die Stadt verfügt über einen eigenen Bahnhof, wodurch sich der Berliner Hauptbahnhof mit der Regionalbahn in bereits 20min erreichen lässt. Andernfalls befinden sich die Bundesstraße B5 und die Landesstraßen L20 und L201 in unmittelbarer Nähe der Stadt.
Sonstiges
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Anbieter
Marko Künne Immobilien
Herr
Conrad
Bittrich
Käthe-Kollwitz-Straße 58c
04109
Leipzig
Sie befinden sich hier: 100 qm großes Reihenhaus in Falkensee, nahe Potsdam und Berlin in ruhiger Siedlungslage in Falkensee Bundesweit - Brandenburg - Havelland - Falkensee - Moselstraße 24 RH B | 1A-Immobilienmarkt.de
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