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Hochfrequentierte 150m²-Gewerbefläche in Dessau-Roßlau: Ideal für Apotheke oder Fachhandel!

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Dessau-Roßlau, Roßlau 06862

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 603565    (oid: 19494657)
2.500 EUR
Kaltmiete
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Ihr neues Gewerbe - Hochfrequentierte 150m²-Gewerbefläche in Dessau-Roßlau: Ideal für Apotheke oder Fachhandel!zoom
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  • Ihr neues Gewerbe - Hochfrequentierte 150m²-Gewerbefläche in Dessau-Roßlau: Ideal für Apotheke oder Fachhandel!
  • Lageplan Einkaufszentrum - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zur Miete in Dessau-Roßlau
  • Schaufensterfront - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Dessau-Roßlau
  • Luchplatz 2 - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Dessau-Roßlau zur Miete
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Kosten
Kaltmiete: 2.500 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:2.950 EUR
Nebenkosten:450,00 EUR
Kaution:nach Absprache
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Dessau-Roßlau bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 150,00 m²
Frei ab:nach Vereinbarung
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Klimaanlage
Beschreibung
Hochfrequentierte Gewerbefläche in Dessau-Roßlau: Ideal für Apotheke oder Fachhandel!

Diese attraktive Gewerbeeinheit auf dem Luchplatz 2 in Dessau-Roßlau bietet eine hervorragende Möglichkeit für Unternehmen, die auf eine zentrale Lage und hohe Kundenfrequenz setzen. Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über ca. 150 m². Der Grundriss der Fläche kann je nach Nutzungskonzept angepasst werden. Mit einem optimalen Standort direkt gegenüber von Rossmann, Ernstings Family und TEDi bietet sie ideale Bedingungen für eine Apotheke, ein Fachgeschäft für Optik oder Hörgeräte sowie andere innovative Geschäftsideen.

Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Hauptparkplatz, der Kunden und Besuchern kurze Wege und eine angenehme Erreichbarkeit bietet.

Eignung und Nutzungsmöglichkeiten:
Das Gebäude und die umliegende Infrastruktur sind ideal auf gesundheitliche und serviceorientierte Dienstleistungen ausgelegt. Im gleichen Gebäude befindet sich das Medizinische Versorgungszentrum der Dessauer Kliniken und eine Tagespflege. Besonders geeignet ist die Gewerbefläche somit für:
- Apotheken, um die Bedürfnisse der medizinischen Besucher optimal zu ergänzen
- Fachgeschäfte für Optik oder Hörgeräte, um auf die medizinisch orientierte Zielgruppe einzugehen
- Weitere Gewerbeideen, die von der zentralen Lage und dem nahen Einzelhandel profitieren

Die Mietfläche würden wir gemäß den Vorgaben des Mieters umbauen.

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frisch, engagiert, solide
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Lage
Die Lage der Einheit in einer hoch frequentierten Zone sorgt für eine exzellente Sichtbarkeit und regelmäßigen Publikumsverkehr. Das Gebäude beherbergt unter anderem ein Medizinisches Versorgungszentrum der Dessauer Kliniken und eine Tagespflegeeinrichtung, wodurch ein konstanter Kundenstrom – insbesondere im medizinischen und pflegerischen Bereich – garantiert ist.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben


Entfernungen / Ausblick:
8.79 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
Luchplatz 2
06862  Dessau-Roßlau / Roßlau
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Anbieter
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Marko Künne Immobilien
Markus Richter
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Alpina Umzüge & Transport GmbH

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