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Stilvoll WOHNEN: 4-Zi.-Wohnung über zwei Etagen mit Dachterrasse in repräsentativem Backsteinbau

Etagenwohnung in Simbach a.Inn, Simbach 84359

RegNr.: 24Z4ESFKYU5L    (oid: 19456264)
Immowelt.de: 2jfmu52
565.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
197,50 m²
Wohnfläche ca.
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Süd-West-Ansicht - Stilvoll WOHNEN: 4-Zi.-Wohnung über zwei Etagen mit Dachterrasse in repräsentativem Backsteinbau
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  • Süd-West-Ansicht - Stilvoll WOHNEN: 4-Zi.-Wohnung über zwei Etagen mit Dachterrasse in repräsentativem Backsteinbau
  • Nord-West-Ansicht Gebäude - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Simbach a.Inn
  • Nord-West-Ansicht Wohnung - 4 Zimmer Etagenwohnung in Simbach a.Inn
  • Eingang von der Münchner Straße - Etagenwohnung mit 197,50 m² in Simbach a.Inn zum Kaufen
  • repräsentativer Eingangsbereich -
  • breite Eichentreppen -
  • Eingang: Diele mit Blick zur Wendeltreppe in?s DG -
  • großzügiger weiterer Dielenbereich -
  • helles Büro -
  • Dielenboden mit Ornamenten im Büro -
  • lichtdurchflutetes Badezimmer -
  • Badezimmer mit Backstein- und Fachwerkwand -
  • edles Fischgrät-Parkett im Badezimmer -
  • Fliesen- und Dielenbodenkombination im Schlafzimme -
  • überdachter Balkon im 2. OG -
  • Ausblick vom Balkon -
  • Blick durch die Ankleide in?s Kinderzimmer -
  • Gäste-WC mit Dusche -
  • Wendeltreppe in?s DG -
  • offenes Raumkonzept -
  • ...viel Raum... -
  • ...individuell Wohnen... -
  • offene Einbauküche -
  • voll ausgestattete Marken-Einbauküche -
  • WC im DG -
  • uneinsehbare Dachterrasse -
  • "Privatsphäre pur" -
  • Blick von Dachterrasse nach Nord-Westen -
  • Grundriss 2. OG -
  • Grundriss DG -
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Kosten
Kaufpreis: 565.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Gesamtgröße:ca. 197,00 m²
Wohnfläche:ca. 197,50 m²
Baujahr:1900
Frei ab:Bezug: sofort frei
Etage:2
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:73 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:19.10.2027
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:10.09.2025
Merkmale: - Balkon
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