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WINDISCH IMMOBILIEN: Gut geschnittenes und sonniges Baugrundstück in ländlicher Idylle

Grundstück in Mittelstetten 82293

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390.000 EUR
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Kaufpreis: 390.000 EUR
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Provision für Käufer:2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 743,00 m²
Stand vom:11.09.2025
Ausstattung
- Baugrundstück erschlossen
Für eine Bebauung möchten wir Ihnen vorab einige wichtige Informationen darlegen:

GRZ (überbaubare Fläche) 0, 25
GFZ (Geschossflächenzahl): 0, 50
2 Vollgeschosse E + D
Wfl. (Wohnfläche): ca. 200 m²
Dachneigung: 17 - 30°
Dachform: Satteldach, versetzte Pultdächer
Traufhöhe: max. 6, 00 mtr. (an der Hangaufwärts gerichteten Gebäudeseite)
Beschreibung
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen
ein gut geschnittenes Baugrundstück von 743 m² in gewachsener Wohnstruktur von Mittelstetten. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Das Grundstück ist eingebettet in eine familienfreundliche Umgebung und überzeugt durch seine ideale Ausrichtung.
Lage
In ländlicher Umgebung, zwischen den Metropolen Augsburg und München, befindet sich Ihr neues Zuhause in Mittelstetten. Freistehende Einfamilienhäuser mit schönen Gärten prägen hier das Straßenbild.

LEBEN IN MITTELSTETTEN
Kinderbetreuungseinrichtungen und die Grundschule finden Sie im Ort. Weiterführende Schulen wie Mittelschule, Realschule und Gymnasium sind im nahegelegenen Mering, Kissing, Friedberg und Fürstenfeldbruck angesiedelt.
Eine gute Nahversorgung mit frischen Produkten aus der Region, Brot, Getränke, belegte Pausenbrote sowie Artikeln für den Schulbedarf etc. gewährleistet Tanjas Brotladen.
Supermärkte für den Wocheneinkauf finden Sie in Mammendorf und Mering. Medizinische Einrichtungen wie Allgemeinarztpraxis, Zahnarzt und als Notdienst einen "First Responder" im nahegelegenen Baindlkirch sorgen für eine ärztliche ortsnahe Versorgung.

GUTE VERKEHRSANBINDUNG
Der Bahnhof Mammendorf und auch der nahegelegene Bahnhof Althegnenberg (5 Autominuten) werden von schnellen Regionalzügen bedient. Die Bundesstraße B2 ermöglicht eine gute Anbindung sowohl nach Augsburg als auch in die große Kreisstadt Fürstenfeldbruck.
Sonstiges
WINDISCH IMMOBILIEN bietet neue Objekte zunächst den registrierten Suchkunden an. Dies bietet für Sie den Vorteil, dass Sie einen zeitlichen Vorsprung gegenüber den nicht registrierten Suchenden haben. Sie werden über das Immobilienangebot durch WINDISCH IMMOBILIEN informiert, schon bevor es in den Internetportalen platziert wird. Registrieren Sie sich hierfür unter https://windisch-immobilien.de/registrierung/


PROVISION
Bei Erwerb der im Exposé beworbenen Immobilie ist vom Käufer die Käuferprovision zu zahlen. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Das im Exposé beworbene Objekt wird Ihnen durch WINDISCH IMMOBILIEN vermittelt.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Adresse der Immobilie
82293  Mittelstetten
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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