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Neu sanierte 2-Raum Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage von Markersorf

Dachgeschoßwohnung in Claußnitz, Markersdorf 09236

Name: Neu sanierte 2-Raum Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage von Markersorf in Claußnitz Markersdorf - 3353 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 19417097
Price: 300 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 3353 (oid: 19417097)

300 EUR

Kaltmiete

2

Zimmeranzahl

46,16 m²

Wohnfläche ca.

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Wohnzimmer - Neu sanierte 2-Raum Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage von Markersorf

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaltmiete:	300 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:	450 EUR
Nebenkosten:	150,00 EUR
Kaution:	600,00 EUR
Umzugstipp:	günstige Umzugsunternehmen für Claußnitz bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck:	Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:	2
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Dusche, Fenster
Etagen:	3
Wohnfläche:	ca. 46,16 m²
Baujahr:	1925
Frei ab:	01.04.2025
Etage:	2
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauchkennwert:	166,10 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:	1925
EPass gültig bis:	13.11.2026
EPass Austellungsdatum:	14.11.2016
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Letzte Modernisierung:	2020
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Fliesen, Laminat, Linoleum
Stand vom:	08.09.2025
Merkmale:	- Garten - Keller - Abstellraum
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: <BR /> <BR />- Bodenraum <BR />Die attraktive Wohnung ist ausgestattet mit Flur, Küche, gefliesten Bad (Tageslicht), großem Wohnzimmer und Schlafzimmer. <BR />Die Wohnung wurde neu renoviert, der Fußboden ist mit Laminat verlegt worden, Bad ist gefliest und Küche mit PVC ausgelegt. Das helle gemütliche Wohnzimmer lädt zum verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist gefliest, ausgestattet mit einer Dusche, WC und Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung (Bj. 2024) mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Ein Kabelanschluss und DSL-Anschluss sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gehört noch zur Wohnung ein geräumiger Keller und eine Bodenkammer. Den Innenhof mit Garten und Wäscheplatz können Sie mit nutzen, zum Beispiel zum spielen für Kinder oder zum Wäsche aufhängen. Die Zufahrt ist befestigt, Stellplätze stehen Ihnen am Haus zur Verfügung.
Beschreibung
Angeboten wird eine helle neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Wohnhauses in sonniger und ruhiger Lage von Markersdorf. Im Haus befinden sich insgesamt 6 Wohnungen, Kellerräume und ein großer Garten hinter dem Haus. Die gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46, 00 m² befindet sich in ruhiger Lage einer beliebten Wohngegend. <BR />Hinter dem Mehrfamilienhaus befindet sich ein Garten mit Wäscheplatz. PKW Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück, wo Sie Ihre Fahrzeuge abstellen können. <BR />Die Wohnung wurde 2020 neu renoviert und ist ab 01.04.2025 verfügbar.
Lage
Die Wohnung liegt in der Gemeinde Claußnitz OT Markersdorf im neuen Landkreis Mittelsachsen zwischen den Städten Mittweida und Burgstädt, geprägt von ruhiger Lage in grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung. Die Gemeinde zählt ca. 3.600 Einwohner, bis zum schönen Chemnitztal sind es nur wenige Minuten. Kindergarten und Schulen befinden sich im Ort bzw. in den Nachbarorten. Die ruhige Lage und die günstige Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B107 und der BAB 4 sowie BAB 72 ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen. <BR />Einen guten Bahnanschluss nach Chemnitz und Leipzig finden Sie in Burgstädt mit dem Regionalexpress der Bahn. Die Züge pendeln stündlich zwischen den Hauptbahnhöfen Chemnitz und Leipzig. Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter: <BR />https://www.claussnitz.de/
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen. Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
Adresse der Immobilie
09236 Claußnitz / Markersdorf Bundesland: Sachsen Land: Deutschland

Anbieter

Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

Herr Thomas Sigl

www.volksbank-mittweida.de

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Gewerblicher Anbieter

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03752739560

Planitzer Straße 16
08056 Zwickau

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Herr Thomas Sigl
Markt 25
09648 Mittweida

Bürozeiten:
Montag: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Mittwoch: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Donnerstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag: 08.00 Uhr bis 14.00 Uhr

Besichtigungstermine sind nach Absprache auch ausserhalb der Öffnungszeiten möglich.

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Neu sanierte 2-Raum Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage von Markersorf

Dachgeschoßwohnung in Claußnitz, Markersdorf 09236

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