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Provisionsfrei vom Eigentümer - Attraktive Büroräume in Altglienicke

Büro in Berlin, Berlin - Treptow-Köpenick - Altglienicke 12524

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1.400 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
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Kosten
Kaltmiete: 1.400 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.750 EUR
Nebenkosten:350,00 EUR
Kaution:4.500,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Berlin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 92,09 m²
Bürofläche:ca. 92,09 m²
Baujahr:1997
Frei ab:01.06.2025
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:82 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:09.10.2027
EPass Austellungsdatum:10.10.2017
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Barrierefrei
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Die Räume befinden sich in sehr gutem Zustand. Küchenzeile, großer Einbauaktenschrank, Beleuchtung, elektrische Rolläden im Erdgeschoss und Vertikallamellen sind vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich neuwertiger Laminatboden, im sehr hellen Souterrain Vinylboden. Die beiden WCs sind wandhoch gefliest. Die Treppe wurde im Jahr 2020 neu gefliest.

Büromöbel können zum Teil nach Absprache übernommen werden.
Beschreibung
Gut geschnittene Büro-/Praxisräume in Altglienicke bestehend aus zwei Büros, einem Gemeinschafts-/Besprechungsraum mit Küchenzeile und zwei WCs.
Lage
Gute Lage in Altglienicke mit ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Bus eine Minute, S-Bahnhof Grünau knapp 10 Minuten Fußweg entfernt.
Sonstiges
Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer.
Folgende Unterlagenmüssen vorgelegt werden:
-Mieter-Selbstauskunft
-Gewerbeanmeldung
-Letzter Steuerbescheid
-Aktuelle BWA
-Aktuelle Schufa-Auskunft

Adresse der Immobilie
Am Falkenberg 31
12524  Berlin / Berlin - Treptow-Köpenick - Altglienicke
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Schonensche Straße 14
10439 Berlin
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Am Falkenberg 31
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