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Freistehendes 1 Fam.-Haus mit 2 Garagen in Remscheid-City

Einfamilienhaus in RS-City, RS-City 42853

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: Li 2349    (oid: 19355582)
465.000 EUR
Kaufpreis
165,00 m²
Wohnfläche ca.
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20241218_153400 - Freistehendes 1 Fam.-Haus mit 2 Garagen in Remscheid-City
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Kosten
Kaufpreis: 465.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:je 3,57 % vom Käufer und Verkäufer
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 380,00 m²
Gesamtgröße:ca. 245,00 m²
Wohnfläche:ca. 165,00 m²
Nutzfläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:1955
Frei ab:nach Vereinbarung
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:2
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis liegt vor:ja
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 222,50 kWh/(m²·a)
EPass Jahrgang:2013
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.08.2025
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Dachboden
- Kamin
- Bad WC getrennt
- zur Zeit vermietet
Zustand: renoviert
Beschreibung
Dieses 1 Fam.-Haus besticht durch seine Nähe zur RS-City. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Das Haus ist derzeit vermietet und wurde vorher durch den Eigentümer aufwendig renoviert. Die Fenster sind isolierverglast in Kunststoff, die Fußböden wurden teils mit Fliesen, Laminat und anderen Materialien ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Ein Kamin, ein großer Balkon sowie eine großzügige Sonnenterrasse mit ruhigem Ausblick in den uneinsehbaren Garten runden das Gesamtbild des Hauses ab.
Lage
Alleestr. 115, 42853 Remscheid-City
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 45 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 15 Minuten
Sonstiges
EG: großer Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Arbeitszimmer, Küche mit Ausgang auf die Terrasse, Diele, Gäste-WC, Terrasse
OG: 3 Zimmer, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer und WC.
UG: 3 Kellerräume, Wasch/Trockenraum, Heizungsraum
DG: 1 großer, ausgebauter Raum mit Kaminofen (für Gästezi. o. Hobbyraum nutzbar)






Da dieses Haus vermietet ist (Kaltmiete pro Monat € 1.480, 00 zzgl. NK) kann es nur mit Eigenbedarfskündigung bezogen werden.
Adresse der Immobilie
42853  RS-City / RS-City
Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
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