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Wasungen-OT, EFH - 60.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 110,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Meiningen 98617

Name: Wasungen-OT, EFH in Meiningen - 13410 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 19348329
Price: 60000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 13410 (oid: 19348329)

60.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

110,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - Wasungen-OT, EFH - 60.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 110,00 m² Wohnfläche

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Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	60.000 EUR
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Anzahl Badezimmer:	1
Balkonanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 165,00 m²
Wohnfläche:	ca. 110,00 m²
Baujahr:	1900
Anzahl Garagen:	1
Anzahl Parkplätze:	1
Letzte Modernisierung:	2001
Heizungssystem:	Ofenheizung
Bodenbelag:	Fliesen, Laminat
Stand vom:	05.09.2025
Beschreibung
Dieses charmante, freitstehende Einfamilienhaus in Wasungen-Metzels bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, es vereint moderne Annehmlichkeiten mit einem einladenden Wohnambiente. Im Jahr 1900 teils massiv und teils traditionell im Fachwerkstil erbaut und zuletzt in 2001 modernisiert, präsentiert sich dieses Haus in einem guten Allgemein-Zustand. Mit einer Wohnfläche von 110 m² auf zwei Etagen verteilt, bietet es ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Die drei Zimmer, (1 Küche, 1 Bad und 2 WC`s) sind lichtdurchflutet und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großer überdachter Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die Kombination aus Fliesen und Laminatböden sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für praktische Vorteile wie leichte Pflege und Langlebigkeit. Die zwei Ofenheizungen schaffen eine behagliche Wärme und tragen zu einem gemütlichen Ambiente bei, während die Befeuerung mit Holz eine nachhaltige Option darstellt. Weiterhin sorgt die Elektro-Fußbodenheizung im Bad und WC für Zusatzwärme. Alle Wohnräume verfügen zudem über einen Anschluss für Elektroheizkörper. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2001 modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. So wurde das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche neu installiert sowie auch die Isolierglasfenster mit Holz-Doppelverglasung inkl. Rolladen und auch die Eingangstür, genauso wie die komplette Elektro-und Wasserinstallation. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Dachboden geboten, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet oder durch einen Ausbau für einen weiteren Wohnraumzugewinn sorgt. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 0174-3441239 o. 0162-1592635 oder per e-mail: saft.bianca(at)gmail.com oder unseren Büroservice unter 06625-1820
Lage
Objektlage: Rotwinde 21, 98617 Wasungen-Metzels Wasungen ist eine Stadt im fränkisch geprägten Süden von Thüringen und liegt 12 km nördlich von Meiningen zwischen Thüringer Wald und Rhön im mittleren Werratal. Die etwa 4000 Einwohner zählende Kleinstadt, liegt an der Werrabahn, die Eisenach mit Eisfeld und Sonneberg verbindet. Die Süd-Thüringen-Bahn bedient die Strecke im Stundentakt. Mitten durch den Ort führt die Bundesstraße 19. Die Lage im Zentrum von Meiningen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem nahegelegenen Krankenhaus sowie einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen, sondern auch einen bequemen Zugang zu zahlreichen Freizeitangeboten in der Umgebung. Ob kulturelle Veranstaltungen oder entspannende Spaziergänge im Grünen - Meiningen hält für jeden Geschmack etwas bereit.
Adresse der Immobilie
Rotwinde 21 98617 Meiningen Bundesland: Thüringen Land: Deutschland

Anbieter

Werbeagentur Mötzing e.K.

Hilmar und Sylvia Saft

www.immo-mit-bild.de

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98617 Meiningen

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