Küche: Die vorhandene Küche ist funktional und bietet eine gute Basis für zukünftige Verbesserungen nach Ihrem eigenen Geschmack.
Badezimmer: Beide Badezimmer bieten eine großartige Gelegenheit für Aktualisierungen, um sie Ihren Vorstellungen entsprechend zu gestalten.
Zwei Loggien: Die zwei Loggien bieten auch bei weniger gutem Wetter geschützte Bereiche zum Entspannen und können nach Ihren Wünschen gestaltet werden, um zusätzlichen Wohnkomfort zu schaffen.
Kellerraum: Bietet zusätzlichen Stauraum und ist ideal für die Lagerung von saisonalen Gegenständen oder anderen Dingen, die nicht täglich gebraucht werden.
Allgemeine Abstellräume im Keller: Diese werden gemeinschaftlich von den Bewohnern genutzt und bieten weiteren Raum für die Unterbringung von Gegenständen.
Beschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Stockach und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort, Aussicht und Flexibilität. Die im Jahr 1973 erbaute Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 98 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der fantastische Panoramaausblick, der Ihnen eine beeindruckende Weitsicht bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Loggien, die auch bei schlechterem Wetter einen geschützten Bereich zum Entspannen bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Verkäufer bietet bei einer Modernisierung der Bäder oder der gesamten Wohnung, dank eines angeschlossenen Handwerksbetriebs, spezielle Sonderkonditionen an.
Ein Kellerraum, der ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist, bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus ist das Haus mit einem neuen und modernisierten Aufzug ausgestattet, der das Wohnen noch angenehmer gestaltet.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv, da sie ruhig und gleichzeitig zentral in Stockach gelegen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Dank dieser hervorragenden Infrastruktur eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer interessanten Option für Kapitalanleger macht. Gleichzeitig bietet sie großes Potenzial für Eigennutzer, die von der ausgezeichneten Lage und der hochwertigen Ausstattung profitieren möchten. Die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu nutzen, wäre langfristig die bessere Wahl und eröffnet Ihnen die Chance, ein Zuhause in einer begehrten Wohngegend zu schaffen.
Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit großem Potenzial und in einer exzellenten Lage zu erwerben. Ob als Renditeobjekt oder für den Eigenbedarf – diese Immobilie ist eine Investition, die sich auszahlt. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Vor dem Mehrfamilienhaus befindet sich ein toller Kinderspielplatz, der insbesondere Familien mit Kindern ein zusätzliches Plus bietet. Hier können die Kleinen unbeschwert spielen und die Nachbarschaft genießen.
Lage
Die 4-Zimmer-Wohnung liegt am Stadtrand von Stockach, einer malerischen Stadt im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg, nahe dem Bodensee. Diese ruhige, aber dennoch zentrale Lage bietet den idealen Ausgleich zwischen städtischem Komfort und der Nähe zur Natur. Trotz der ruhigen Lage sind die wichtigsten städtischen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und lokale Dienstleistungen leicht erreichbar, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Berufstätige macht, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Der Standort kombiniert die Vorteile des Lebens am Stadtrand, wo man weniger Verkehr und eine ruhigere Umgebung genießen kann, mit der Annehmlichkeit, dass alle wichtigen städtischen Infrastrukturen in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Nähe zum Bodensee bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, mit guten Zugängen zu den Hauptverkehrsadern und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu weiter entfernten Zielen ermöglichen.
Diese Lage macht die Wohnung zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf die Ruhe und Schönheit einer weniger dichten und lärmintensiven Umgebung verzichten zu müssen. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Gegend zu wohnen, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist.
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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