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ObjNr:19630 - Gepflegte Doppelhaushälfte in Ludwigshafen Edigheim

Doppelhaushälfte in Ludwigshafen am Rhein 67069

Name: ObjNr:19630 - Gepflegte Doppelhaushälfte in Ludwigshafen Edigheim in Ludwigshafen am Rhein - 19630 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 19162112
Price: 419000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 19630 (oid: 19162112)

419.000 EUR

Kaufpreis

5

Zimmeranzahl

135,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - ObjNr:19630 - Gepflegte Doppelhaushälfte in Ludwigshafen Edigheim

Foto - 5 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Ludwigshafen am Rhein

Foto - 5 Zimmer Doppelhaushälfte in Ludwigshafen am Rhein

Foto - Doppelhaushälfte mit 135,00 m² in Ludwigshafen am Rhein zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	419.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	2,98% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	5
Anzahl Schlafzimmer:	4
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Badewanne, Fenster
Seperate WCs:	2
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 340,00 m²
Wohnfläche:	ca. 135,00 m²
Baujahr:	1930
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Laminat
Stand vom:	01.10.2025
Merkmale:	- Garten - Gäste WC - Kabelanschluss / Sat
Beschreibung
Gepflegte Doppelhaushälfte in Ludwigshafen Edigheim. Baujahr ca. 1930; 2, 5 stöckige Massivbauweise, Vollunterkellerrung; Renovierungen sind erforderlich; Garage vorhanden; Hof mit Einfahrt; Garten; die Immobilie ist sehr großzügig aufgeteilt; 5 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 135m² und eine Grundstücksfläche von ca. 340m²; evtl. ist eine Erweiterung auf dem Grundstück bis zu 120 m² möglich. RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Küche, G-WC und Terrasse; OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele und Bad; DG: 2 Kinderzimmer und WV; AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung, WW Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mit Rollläden; Tageslichtbad mit Wanne; Kabelanschluss, Holztreppe; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; Klimaanlage im Wohnzimmer; Garten vorhanden; die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Lage
Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz. Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar Das Haus verfügt über 1 Garage. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Terrasse vorhanden Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Adresse der Immobilie
67069 Ludwigshafen am Rhein Bundesland: Rheinland-Pfalz Land: Deutschland

Anbieter

Hahn-Immobilien

Herr Roland Dech

www.hahn-immobilien.net/

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Daniel Benninger

01634604906

Hochfeldstrasse 32
67067 Ludwigshafen am Rhein

★★★★★

5 von 5 Sternen (6 Bewertungen)

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Herr Roland Dech
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

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Sa. 8:00 - 18:00

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