Vollsanierter ehemaliger Bauernhof mit Nebengebäuden, Ställen und großem Garten; 2, 5 stöckige, massive, Haus- Hof Bauweise, Keller; Baujahr ab 1879, das Haupthaus wurde 2013 vollständig saniert incl. Heizung, Elektrik, Böden, Decken usw, nahezu Topzustand; auf dem großen Grundstück befinden sich eine große Scheine, 2 Ställe; Ideal für Selbstversorger, Hobbybauern, KFZ Schrauber usw. ; Gewerbliche Nutzung ist möglich; 7 Zimmer, Küche und 2 Bäder verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 211m² und einer Grundstücksfläche von ca. 2500m²;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Küche, Diele und Duschbad; OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele und Bad; Kellerräume im Untergeschoss vorhanden;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Gaszentralheizung; WW Aufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; die Böden sind gefliest, überwiegend Dielenböden; Balkon, Abstellraum vorhanden; Satanlage, viele Grünflächen; Kaminofen; 5 Stellplätze im Hof; die Immobilie wird bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Adresse der Immobilie
67735 Mehlbach
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Hahn-Immobilien
Herr
Roland
Dech
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227
Frankenthal
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