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In bester Lage - 2.755,37 EUR Kaltmiete, ca.  979,00 m²

Büro in Hamburg 20097

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RegNr.: 2306    (oid: 19116003)
2.755 EUR
Kaltmiete
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Makrolage - Büro zur Miete in Hamburg
Eingangsbereich - Büro in Hamburg
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Kosten
Kaltmiete: 2.755 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:617,20 EUR
Kaution:9.729,00 EUR
Provision für Mieter:3 MM
Preis je m²:12,50 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hamburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:5
Gesamtgröße:ca. 979,00 m²
Bürofläche:ca. 220,43 m²
Baujahr:2001
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert:102.90 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2001
EPass Austellungsdatum:26.09.2009
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:30.07.2025
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
Teppichboden, KAT-5 Verkabelung, Hohlraumböden, Einbauleuchten in abgehängter Decke, Personenaufzug, Tiefgarage
Beschreibung
In bester Lage

Modernes Bürogebäude mit äußerst wirtschaftlich und funktional geschnittenen Büroflächen. Ein technischer Objektbetreuer kümmert sich vor Ort als kompetenter Ansprechpartner um die Belange der Mieter.

Lage
Das Gebäude befindet sich in exponierter Lage in der City-Süd. Die Autobahnanbindung (A1, A7, A 24 und A 25) sind über die Elbbrücken in nur wenigen Autominuten erreichbar. Der Standort ist durch seine gute Infrastruktur ein guter Ausgangspunkt für eine erfolgreiche unternehmerische Tätigkeit. Das direkte Umfeld bietet verschiedene Einkaufmöglichkeiten und vielfältige gastronomische Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der S-Bahnhof "Hammerbrook" mit den Linien S3 , S31 und der Bushaltestelle (Linie 112). Der Hauptbahnhof ist nur eine Station entfernt.
Sonstiges
Alle Preisangaben im Exposee verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt. Nach Vertragsabschluss sind an die Firma KAHL Immobilien eine Nachweis - und Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. der gesetzlichen USt. zu zahlen. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Warmmiete. Entspricht die angebotene Fläche nicht 100%ig Ihrem Anforderungsprofil? Sprechen Sie mit uns, wir machen Ihnen gern ein weiteres Angebot.

Adresse der Immobilie
20097  Hamburg
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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Anbieter
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Herr Steffen Kahl
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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KAHL Immobilien
Herr Steffen Kahl
Metzendorfer Straße 51 b
21218  Seevetal
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