• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

Sanierungsobjekt für Wohnanlage mit angrenzendem Baugrundstück

Baugrundstück in Stadtroda 07646

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: WGH SRO 2025    (oid: 19046740)
520.000 EUR
Kaufpreis
50
Zimmeranzahl
1.200,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!
‹
›

Bewerten

Video
DSCN9532 - Sanierungsobjekt für Wohnanlage mit angrenzendem Baugrundstückzoom
‹
  • DSCN9532 - Sanierungsobjekt für Wohnanlage mit angrenzendem Baugrundstück
  • DSCN9463 - 50 Zimmer Baugrundstück zum Kaufen in Stadtroda
  • 4 - 50 Zimmer Baugrundstück in Stadtroda
  • 7 - Baugrundstück mit 1.200,00 m² in Stadtroda zum Kaufen
  • 8 -
  • DSCN9513 -
  • DSCN9515 -
  • DSCN9525 -
  • 20200625_124410 -
  • 20200625_124349 -
  • 20200625_123748 -
  • DSCN9459 -
›
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaufpreis: 520.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrages an das Maklerbüro eine Vermittlungsprovision i.H.v. 4,76 % des Verkaufspreises incl. Mwst. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:50
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 2.780,00 m²
Wohnfläche:ca. 1.200,00 m²
Bürofläche:ca. 220,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 1.200,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:frei
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
EPass gültig bis:14.02.2035
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Teppich, Dielen
Stand vom:08.09.2025
Merkmale: - Dachboden
- Abstellraum
Beschreibung
Der zu sanierende Gebäudekomplex ist derzeit leer stehend und vertragsfrei.
Um die geplanten Wohn- oder Gewerbeflächen nutzbar zu machen, müsste das Objekt grundlegend saniert werden.

Auf einem großen Gartengrundstück befindet sich noch ein kleiner Garagenkomplex.
Auf dem der Grundstück ist eine als Bauland ausgewiesene Fläche, auf der ein weiterer Neubau-Wohnkomplex errichtet werden könnte.

derzeitige leer stehende Wohn-/Gewerbefläche Vordergebäude: ca. 1.200 m² (zzgl. Verkehrsflächen)
derzeit leer stehende Gewerbefläche im Seitengebäude: ca. 220 m²
ungenutzte Untergeschossfläche: ca. 390 m²
Gebäudewert:=ca. 339.300, - EUR
Grundstückswert mit Baugrundstück ca. 2.780 m²=ca. 180.700, - EUR
(Bodenrichtwert derzeit 65, - EUR/m²)

Erweiterungsmöglichkeiten:
- Hauptgebäude kann um ein Vollgeschoss erweitert werden
- Neubau im rückwärtigen Grundstück mit separater Zufahrt von rückwärtiger Anliegerstraße
- Tiefgarage mit mittleren Grundstücksteil

Art der baulichen Nutzung: Mischgebiet
Geschossflächenzahl: 1, 2
Anzahl Vollgeschosse: 3
Grundflächenzahl: 0, 6

Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Da das Sanierungsobjekt im Moment nicht zu Wohnzwecken dient und auch auf Grund einer nicht vorhandenen funktionierenden Heizung nicht beheizt werden kann, ist kein Energieausweis möglich und notwendig.
Bei geplanter und energetischer Sanierung müsste daher ein entsprechend der Sanierung angepasster Bedarfsausweis erstellt werden. Bei geplantem Abriss würde dieser für das Bestandsobjekt entfallen.

Weitere Bilder, Unterlagen sowie Besichtigungstermine erhalten direkt über das Maklerbüro.

Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrages an das Maklerbüro eine Vermittlungsprovision i.H.v. 4, 76 % des Verkaufspreises incl. Mwst.
Lage
Das Sanierungsobjekt befindet sich in sehr ruhiger Lage in Stadtroda.

Nahverkehrsanbindung nach Jena mit dem Bus ab Gernewitz oder in nur 9 Minuten mit der Bahn ab Stadtroda (zum Bahnhof 1, 9 km) bis Hermsdorf/Gera oder bis Jena/Weimar.
Entfernung bis zum Universitätscampus in Jena nur ca. 13 km oder 15 Minuten mit dem Auto!!
Sonstiges

ca. 1900

Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter www.immomobil.com
Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per Email unter post@immomobil.com.
Büro vormittags: Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, post@immomobil.com

Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.
Die Objektvermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig.
Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrages an das Maklerbüro eine Vermittlungsprovision i.H.v. 4, 76 % des Verkaufspreises incl. Mwst.

Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.

Adresse der Immobilie
07646  Stadtroda
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter
IMMOMOBIL, Ihr mobiler Immobilienservice
Herr Dipl.-Ing. Matthias W. Krauß
www.immomobil.com
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
(Noch keine Bewertungen)

Finanzierungsberater in Stadtroda und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

FM Finanz
Frédéric Meylan

0179-6704288
Ehrlichstraße 44
09116 Chemnitz
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
IMMOMOBIL, Ihr mobiler Immobilienservice
Herr Dipl.-Ing. Matthias W. Krauß
Hauptstr. 37
07646  Mörsdorf b. Stadtroda
Telefonnummer anzeigen
immomobil.com
Alle 34 Objekte des Anbieters
Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis
Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Teil des 1A-Portale Netzwerks
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookie Einstellungen |
Sie befinden sich hier: Sanierungsobjekt für Wohnanlage mit angrenzendem Baugrundstück in Stadtroda - WGH SRO 2025 | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2025 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 09.09.2025 | CFo: No|PATH  ( 0.600)