Immobilien
Autos
Stellen
Singles
Reisen
Finanzen

0 Objekte auf Ihrer Merkliste top

Hier können Sie Ihre Merkliste abrufen.

Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten

Büro in Frankfurt am Main 60528

Name: Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten in Frankfurt am Main - 32053-GA-050 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 19025623
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

|

Druckvorschau anzeigen |

Inserat melden

RegNr.: 32053-GA-050 (oid: 19025623)

350.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.

Empfängername *:

E-Mail Adresse *:

Dein Name *:

Betreff *:

Inhalt:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Dieses Objekt...

ist in der falschen Rubrik platziert

ist bereits verkauft, vermietet

wird als Gesuch genutzt

Sonstiges

erscheint unseriös

ist am falschen Standort platziert

ist eine Phishing Anzeige, Inserent verlangt Vorauskasse

E-Mail Adresse *:

Telefon-Nr.:

Zusätzliche Informationen:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?

Anbieter kontaktieren

‹

›

Bewerten

Video

Einrichtungsbeispiel - Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten

‹

›

Externe Ansicht

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	350.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	5,95% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Gesamtgröße:	ca. 185,00 m²
Nutzfläche:	ca. 61,00 m²
Bürofläche:	ca. 124,00 m²
Baujahr:	1976
Stand vom:	07.09.2025
Merkmale:	- Gäste WC
Ausstattung
- Gute Lage im Wohnbereich von Niederrad in einer WEG - Vormals Gastronomie: EG entkernt (flexibel gestaltbar) - EG: Küche, Gastraum - UG: WC Gäste, Personal WC, Bierkeller, Kühlraum - Ggf. ist eine Nutzungsänderung erforderlich - Die Fenster wurden 2008 erneuert - Sechs Stellplätze mit Parkbügel + eine Garage - Mietertrag Stellplätze + Garage derzeit 6.200 EUR/anno
Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein großzügiges Ladenlokal auf zwei Ebenen. Die Immobilie steht leer und wurde im Erdgeschoss zurück gebaut. Somit bieten sich Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie wurde zuletzt als Gastronomiebetrieb genutzt. Ein großer Bonus sind die (derzeit alle gut vermieteten) sechs Stellplätze und die Garage. Das Ladenlokal bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Konzepte im Gastronomiebereich, aber auch für Einzelhandel, Büros oder Praxisräume.
Lage
Frankfurt Niederrad ist ein lebendiger und gut angebundener Stadtteil im Süden von Frankfurt, der sowohl für Unternehmen als auch für Wohnbevölkerung attraktiv ist. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr aus, mit mehreren S-Bahn-Linien und einer schnellen Verbindung zum Frankfurter Flughafen sowie zur Innenstadt. Die Immobilie befindet sich in guter Lage im Süden von Niederrad. Umliegend befinden sich überwiegend Mehrfamilienhäuser. Fußläufig erreichen Sie einen Friseur, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Das DFB-Zentrum liegt etwa 250m von der Gewerbeimmobilie entfernt. Der Frankfurt Flughafen ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen und die Autobahnen A5 und A3 sind in wenigen Minuten ebenfalls zu erreichen. Eine perfekte Lage für unterschiedliche Nutzungen.
Sonstiges
Achtung! Für die Bearbeitung benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung. Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen. Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 5, 95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst sonst ggf. eine Provisionsverpflichtung aus. Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei einer Reservierung/dem Kaufangebot die Identität durch ein gültiges Ausweisdokument des Kunden zu überprüfen. Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
Adresse der Immobilie
60528 Frankfurt am Main Bundesland: Hessen Land: Deutschland

Anbieter

RE/MAX

Frau Gülistan Alptekin

www.remax.de/koenigstein

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

(Noch keine Bewertungen)

Finanzierungsberater in Frankfurt am Main

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

ALDAG Versicherungs-und Finanzmakler GmbH

069-7241170

Am Alten Schloß 62
60439 Frankfurt am Main

__UEBERSCHRIFT__

Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!

Grund der Anfrage:

Ihr Name:

Anschrift:

Email / Telefon:

+ Nachricht und weitere Daten eingeben

Sicherheitscode:

nicht lesbar?

Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!

Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.

Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten

Schulen

Lebensmittel

Bäckereien

Ärtzte

Freizeit

Bus und Bahn

Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Karte anzeigen

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

RE/MAX
Frau Gülistan Alptekin
Kirchstrasse 9
61462 Königstein im Taunus

Telefonnummer anzeigen

remax.de/koenigstein

Alle 14 Objekte des Anbieters

Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis

Anbieter kontaktieren