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2-Zimmer-Wohnung im Hinterhaus mit viel zusätzlichem Platz im Untergeschoß

Erdgeschoßwohnung in Magdeburg, Bundesweit - Sachsen-Anhalt - Magdeburg - Altstadt 39104

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RegNr.: 602933    (oid: 19006089)
488 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
65,84 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer mit offener Küche - 2-Zimmer-Wohnung im Hinterhaus mit viel zusätzlichem Platz im Untergeschoßzoom
Wohnzimmer mit offener Küche - 2-Zimmer-Wohnung im Hinterhaus mit viel zusätzlichem Platz im Untergeschoß
Wohnzimmer mit offener Küche - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Magdeburg
Eingangsbereich - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Magdeburg
Schlafzimmer - Erdgeschoßwohnung mit 65,84 m² in Magdeburg zur Miete
Badezimmer imUntergeschoß -
Untergeschoß -
Grundrisse EG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 488 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:678 EUR
Nebenkosten:190,00 EUR
Kaution:976,00
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Magdeburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Gesamtgröße:ca. 1.122,00 m²
Wohnfläche:ca. 65,84 m²
Baujahr:1904
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:94,07 kWh kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:14.04.2034
EPass Austellungsdatum:15.04.2024
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2020
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:12.09.2025
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Diese interessant geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hinterhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Planckstraße 9 in Magdeburg. Die Wohnung bietet im Erdgeschoss einen Wohnbereich mit einer offenen Küche und ein geräumiges Schlafzimmer.
Im Untergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Dusche, ein kleiner Raum für die Waschmaschine und mehrere Kellerräume. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Lage in der Stadt suchen.
Lage
Der Stadtteil Altstadt liegt im Zentrum Magdeburgs. Er wird im Norden von der Walther-Rathenau-Straße (B1), im Westen durch die Bahnanlagen und alte Festungsanlagen (Glacis), im Süden durch die Steuben-Allee und Erich-Weinert-Straße sowie im Osten durch die Stromelbe begrenzt. Die Altstadt ist heute im nördlichen Teil von Plattenbauten und Geschäftshäusern geprägt, in der Mitte von Einkaufszentren und öffentlichen Einrichtungen. Im südlichen Teil der Altstadt vom Domplatz bis zur Steuben-Allee existiert ein großes Altbauviertel mit Gründerzeit-Häusern und Barock-Stil. Als besonders herausragend sind hier die Hegelstraße und der Hasselbachplatz zu nennen. Des Weiteren hat das Regierungsviertel mit Staatskanzlei, Landtag und Fraktionsgeschäftsstellen seinen Sitz am Domplatz. Ebenfalls am Domplatz ist die Grüne Zitadelle von Magdeburg zu finden, das letzte große Hundertwasserhaus, welches im Herbst 2005 eingeweiht wurde. Die Altstadt bietet ein breites Angebot an kulturellen Einrichtungen. Das Theater Magdeburg ist sowohl mit dem Opernhaus am Universitätsplatz wie dem Schauspielhaus am Friedensplatz präsent. In der Leiterstraße befindet sich das bekannte politische Kabarett "Zwickmühle". Um den Hasselbachplatz herum hat sich seit dem Jahr 2000 eine vielfältige und große Kneipen- und Barszene entwickelt, die auch überregional Publikum anzieht.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Adresse der Immobilie
Planckstraße 9
39104  Magdeburg / Bundesweit - Sachsen-Anhalt - Magdeburg - Altstadt
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Anbieter
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Katrin Glöckner
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Marko Künne Immobilien
Katrin Glöckner
Käthe-Kollwitz-Straße 58c
04109  Leipzig
Bürozeiten:
9-18 Uhr
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