Immobilien
Autos
Stellen
Singles
Reisen
Finanzen

0 Objekte auf Ihrer Merkliste top

Hier können Sie Ihre Merkliste abrufen.

albero:) schön gelegen und gut geschnitten...

Etagenwohnung in Hainburg, Hainstadt 63512

Name: albero:) schön gelegen und gut geschnitten... in Hainburg Hainstadt - 3328E | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 18978469
Price: 185500 EUR
Availability: InStock

|

Druckvorschau anzeigen |

Inserat melden

RegNr.: 3328E (oid: 18978469)

185.500 EUR

Kaufpreis

2

Zimmeranzahl

58,00 m²

Wohnfläche ca.

Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.

Empfängername *:

E-Mail Adresse *:

Dein Name *:

Betreff *:

Inhalt:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Dieses Objekt...

ist in der falschen Rubrik platziert

ist bereits verkauft, vermietet

wird als Gesuch genutzt

Sonstiges

erscheint unseriös

ist am falschen Standort platziert

ist eine Phishing Anzeige, Inserent verlangt Vorauskasse

E-Mail Adresse *:

Telefon-Nr.:

Zusätzliche Informationen:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?

Anbieter kontaktieren

‹

›

Bewerten

Video

Blick vom Balkon - albero:) schön gelegen und gut geschnitten...

Wohnzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hainburg

Schlafzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung in Hainburg

Wohnküche - Etagenwohnung mit 58,00 m² in Hainburg zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	185.500 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	327 EUR
Provision für Käufer:	2.98 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Badezimmer:	1
Wohneinheiten:	6
Balkonanzahl:	1
Gesamtgröße:	ca. 68,00 m²
Wohnfläche:	ca. 58,00 m²
Nutzfläche:	ca. 10,00 m²
Baujahr:	1968
Frei ab:	vermietet
Etage:	2
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	E (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:	134 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:	12.12.2027
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Fliesen, Laminat
Stand vom:	08.09.2025
Merkmale:	- Keller - Dachboden - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Balkon helles Tageslicht-Bad mit Wanne Waschmaschine und Trockner im Bad eigener Kellerraum eigener Dachbodenraum Trockenraum Fahrradkeller 2018 Sanierung Dach und Fassade 2020 neue Heizung
Beschreibung
schöne helle und großzügige Räume erwarten Sie hier in ruhiger Wohnlage mitten im Hainburger Ortsteil Hainstadt. Im 2. Obergeschoss dieses Hauses mit nur 6 Wohnungen, ohne Dachschrägen, erwerben Sie eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit neuwertigem Tageslichtbad mit Wanne, eine separate Wohnküche sowie dem nach Süd-Westen ausgerichteten Sonnenbalkon. Natürlich gehört ein Kellerraum und sogar ein Raum im Dachboden, sowie die Nutzung des allgemeinen Trockenraums und der Fahrradkeller dazu. Den zuverlässigen Mieter kaufen Sie auch gleich mit. Aktuell werden an Kaltmiete EUR 7.440, 00/Jahr erzielt. Jetzt nicht zögern!
Lage
Hainburg mit seinen beiden Ortsteilen Hainstadt mit ca. 8.500 und Klein-Krotzenburg mit rund 6.500 Einwohnern liegt mitten im Rhein-Main-Gebiet am Ufer des Mains, rund 25km südöstlich von Frankfurt am Main. Im Norden grenzt die Stadt Hanau, im Süden unmittelbar das historische Seligenstadt an. Über den Main führt ein Fußgängersteg nach Großkrotzenburg. Neben 6 Kindergärten sind 2 Grund- und eine Realschule in Kleinkrotzenburg vorhanden sowie das Franziskanergymnasium Kreuzburg in Großkrotzenburg, eine Privatschule. Sie ist daher nur per Rad über die Schleuse oder per Auto über die Limesbrücke in Großauheim erreichbar. Das nächste staatliche Gymnasium ist die Einhardschule in Seligenstadt. Eine große Auswahl für Ihre sportliche Freizeitbeschäftigung bieten Sport-, Fußball- und Tennisplätze, das Strandbad am Badesee, der Main-Fahrradweg zum Joggen, Skaten und Fahrrad fahren und der Main für Wassersport.
Sonstiges
Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis vom 12.12.2017 Endenergieverbrauch Wärme: 134 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr Heizung 2020: Anzahl der Wohneinheiten: 6
Adresse der Immobilie
63512 Hainburg / Hainstadt Bundesland: Hessen Land: Deutschland

Anbieter

albero Immobilien GmbH

Antje Sabasch

www.albero-immobilien.de

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

(Noch keine Bewertungen)

Finanzierungsberater in Hainburg und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

ALDAG Versicherungs-und Finanzmakler GmbH

069-7241170

Am Alten Schloß 62
60439 Frankfurt am Main

__UEBERSCHRIFT__

Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!

Grund der Anfrage:

Ihr Name:

Anschrift:

Email / Telefon:

+ Nachricht und weitere Daten eingeben

Sicherheitscode:

nicht lesbar?

Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!

Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.

Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Versicherungsunternehmen in Hainburg und Umgebung

Nikolaus Weiß

07934 993456

Pfitzinger Straße 4
97990 Weikersheim

__UEBERSCHRIFT__

Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!

Grund der Anfrage:

Ihr Name:

Anschrift:

Email / Telefon:

+ Nachricht und weitere Daten eingeben

Sicherheitscode:

nicht lesbar?

Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!

Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.

Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten

Schulen

Lebensmittel

Bäckereien

Ärtzte

Freizeit

Bus und Bahn

Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Karte anzeigen

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

albero Immobilien GmbH
Antje Sabasch
Aschaffenburger Straße 65
63500 Seligenstadt

Telefonnummer anzeigen

Bürozeiten:
08.30h - 17.00h

albero-immobilien.de

Alle 17 Objekte des Anbieters

Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis

Anbieter kontaktieren