Das schöne Mehrfamilienhaus wurde massiv gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Dies ist ein Hingucker! Es wurde über die Jahre gepflegt und auch Instand gehalten. Das MFH besteht aus 3 Wohneinheitenn und bietet eine Gesamtwohnfläche von 288m². EG: 101m² OG. 100m² DG: 87m² Alle 3 Wohnungen sind bewohnt. Die Mieter kommen über das Gemeinschaftstor auf das Grundstück ins Haus. Über die Gemeinschaftstreppe im Haus kommt jeder in seine Wohnung. Ausstattung der Wohnungen: Fußböden: Laminat, Fliesen Teppichboden Sanitärobjekte: Dusche Badewanne, WC, Waschbecken Kunststofffenster, 2 fach verglast, innen und außen weiß Waschmaschinenanschlüsse befinden sich jeweils im Bad.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 2.051, 00m² großen Grundstück. Ein weiterer Vorteil bietet das Nachbarhaus mit seiner großen Ausbaureserve. Alle Leitungen für den Ausbau sind hier schon vorbereitet. Somit erhalten Sie zusätzlich 200m² Wohnfläche. Diese beiden Wohnungen haben jeweils einen seperaten Eingang Die großen Dachflächen des Hauses bieten großes Potenzial für die Installation einer Photovoltaikanlage.
Die jährliche Sollmiete beträgt bei voller Auslastung ca. 26.000€/ Jahr. Mit weiteren kleineren Modernisierungsmaßnahmen kann diese auch steigen.
Über den Hof gelangt man in den idyllischen Garten der für alle Mieter Entspannung bietet. Hier befindet sich ein gemütlich eingerichtetes Häusches, welches auch bei schlechtem Wetter Entspannung bietet. ein stillgelegter Pool der auch gern mal wieder benutzt werden möchte, wartet auf Sie.
Auf dem großen Innenhof gibt es viele Stellplätze und 6 Garagen. Diese sind teilweise vermietet.
Habe ich Ihr Interesse geckt? Dann melden Sie sich gern telefonisch oder per Mail um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!
Lage
Heute stelle ich Ihnen ein schönes Mehrfamilienhaus vor. Es liegt ruhig in einer Nebenstraße in Oschersleben und liegt dennoch zentral. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der City sind in 10Minuten erreicht.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:
ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:
ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:
ca. 45 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:
ca. 30 Minuten
Sonstiges
Die gemachten Angaben sind unter Vorbehalt zu verstehen und beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Bitte lassen Sie Ihre Bonität prüfen. Gern gebe Ich Ihnen einen Finazierungspartner als Empfehlung.
Adresse der Immobilie
39387 Oschersleben / Oschersleben
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Kass Immobilien
Frau
Kathrin
Kass
Am Prützenberg 18
39638
Gardelegen
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language