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Großzügiges Einfamilienhaus zur vielfältigen Nutzung in der Nähe des Mözener Sees

Einfamilienhaus in Mözen 23795

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 7552#x1tQR6    (oid: 18769958)
499.000 EUR
Kaufpreis
9.5
Zimmeranzahl
250,00 m²
Wohnfläche ca.
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Objekt Südansicht - Großzügiges Einfamilienhaus zur vielfältigen Nutzung in der Nähe des Mözener Seeszoom
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  • Objekt Südansicht - Großzügiges Einfamilienhaus zur vielfältigen Nutzung in der Nähe des Mözener Sees
  • Gartenansicht - 9.5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Mözen
  • Wohnzimmer - 9.5 Zimmer Einfamilienhaus in Mözen
  • Essdiele - Einfamilienhaus mit 250,00 m² in Mözen zum Kaufen
  • Zimmer DG -
  • Zimmer -
  • Küche -
  • Bad Anbau. -
  • Bad EG -
  • Bad_DG -
  • Gäste-WC -
  • Flurmit Treppe -
  • Treppe 2 -
  • Haustür Anbau -
  • Objekt Ostansicht -
  • Objekt Südost -
  • Objekt Vorderansicht_2 -
  • Westseite -
  • Blick aus dem Garten -
  • Ansicht -
  • Grundriss DG -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss TK -
  • AGB -
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Kosten
Kaufpreis: 499.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 18.720,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9.5
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.036,00 m²
Wohnfläche:ca. 250,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 21,00 m²
Baujahr:1970
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:6
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:116.37 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1970
EPass gültig bis:27.02.2035
EPass Austellungsdatum:27.02.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:1997
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:31.08.2025
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Kamin
- Einliegerwohnung
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Dieses in Massivbauweise errichtete Haus ist mit seiner Größe und Aufteilung für eine Vielfältige Nutzung geeignet.

Eine große Familie, auch mit mehreren Generationen unter einem Dach, oder Wohnen und Arbeiten haben hier viel Platz.

1970 als Einfamilienhaus erbaut, wurde 1997 durch einen großen Anbau über alle 3 Erweitert und aufgewertet.

2 separate Hauseingänge und 3 Bäder ermöglichen unterschiedliche Aufteilung zu separaten Wohneinheiten

Eine Ölzentralheizung und ein Kaminofen sorgen für wohlige Wärme

Ein Teilkeller, sowie 4 Garagen gehören mit zum Objekt.

Die Lage nahe des Mözener Sees (ca. 5 Minuten zu Fuß ) und das pflegeleichte Grundstück laden zum Verweilen ein.

Zur Zeit ist das Objekt an eine Wohngemeinschaft vermietet.
Adresse der Immobilie
23795  Mözen
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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