Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnung im Vorderhaus Baujahr ca. 1950 (7 Wohnungen) und im Hinterhaus Baujahr 1979 (3 Wohnungen)
Immer wieder bei Auszug von Mietern modernisiert.
Netto Kaltmieten pro Jahr € 82.368, 00.
Gerne stellen wir auf Wunsch aussagefähige Fotos von einigen Mietwohnungen und eine Mietaufstellung zur Verfügung.
Lage DEUTZ ist der charmante Teil der Kölner City und zählt zu den angesagtesten Vierteln des neuen Köln.
Hier ist Wohnraum extrem knapp. Sie wohnen zwar sehr zentral aber trotzdem ruhig - 200 Meter zur RHEINPROMENADE. Ihr neues zuhause liegt in unmittelbarer Nähe zur LANXESS ARENA, der KÖLNER MESSE und des DEUTZER BAHNHOFS, von hier aus verkehren INTERCITY ZÜGE z.B. Richtung Frankfurt. Den Köln/Bonner Flughafen erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW in weniger als 20 Minuten. Über die Flughafen Autobahn oder der naheliegenden ZOOBRÜCKE fahren Sie über den Kölner Ring zur BAB in alle Himmelsrichtungen.
Mit der U- Bahn bzw. Straßenbahn sind Sie sehr schnell über die Deutzer Brücke in der Altstadt, Heumarkt, Alter Markt, Neumarkt, Dom und den Shopping Meilen.
Fußläufig können Sie Ihren Tagesbedarf auf der Deutzer Freiheit einkaufen.
Urige In Kneipen und Biergärten sind hier ebenso vertreten wie gute Brauhäuser, hervorheben möchten wir das LOMMERZHEIM mit dem leckeren PÄFFGEN Kölsch.
Weitere Informationen Sonstiges Unser Objektberater Dietmar Krings freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail, wir melden uns zeitnah bei Ihnen
RECHTSHINWEIS Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz vom Zentrum: 0.30
Lage
DEUTZ ist der charmante Teil der Kölner City und zählt zu den angesagtesten Vierteln des neuen Köln.
Hier ist Wohnraum extrem knapp. Sie wohnen zwar sehr zentral aber trotzdem ruhig - 200 Meter zur RHEINPROMENADE. Ihr neues zuhause liegt in unmittelbarer Nähe zur LANXESS ARENA, der KÖLNER MESSE und des DEUTZER BAHNHOFS, von hier aus verkehren INTERCITY ZÜGE z.B. Richtung Frankfurt. Den Köln/Bonner Flughafen erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW in weniger als 20 Minuten. Über die Flughafen Autobahn oder der naheliegenden ZOOBRÜCKE fahren Sie über den Kölner Ring zur BAB in alle Himmelsrichtungen.
Mit der U- Bahn bzw. Straßenbahn sind Sie sehr schnell über die Deutzer Brücke in der Altstadt, Heumarkt, Alter Markt, Neumarkt, Dom und den Shopping Meilen.
Fußläufig können Sie Ihren Tagesbedarf auf der Deutzer Freiheit einkaufen.
Urige In Kneipen und Biergärten sind hier ebenso vertreten wie gute Brauhäuser, hervorheben möchten wir das LOMMERZHEIM mit dem leckeren PÄFFGEN Kölsch.
Sonstiges
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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz vom Zentrum: 0.30
Adresse der Immobilie
50679 Köln / Deutz / Deutz
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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