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Betongold in Ahrbergen - 129.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  75,00 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Giesen, Ahrbergen 31180

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: H-30683    (oid: 18293173)
129.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
75,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Betongold in Ahrbergen - 129.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  75,00 m² Wohnflächezoom
Foto - Betongold in Ahrbergen - 129.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  75,00 m² Wohnfläche
Wohnung im 1. OG links - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Giesen
Wohnzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung in Giesen
Schlafzimmer - Etagenwohnung mit 75,00 m² in Giesen zum Kaufen
Kinderzimmer -
Küche -
Tageslichtbad -
Gartenansicht -
Seitenansicht -
EG -
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Kosten
Kaufpreis: 129.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 4.764,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Fenster
Wohnfläche:ca. 75,00 m²
Baujahr:1970
Etage:1
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:122,60 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1969
EPass gültig bis:17.10.2030
EPass Austellungsdatum:18.08.2020
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: <BR /> <BR />- Rollläden
<BR />3 Zimmer, Küche, Bad, Keller, Dachbodenabteil, Garage
Beschreibung
Vermietete 3 Zi-ETW mit Garage

In einem ca. 1970 umgebauten Klinker-Lagerhaus der Kali und Salz AG befindet sich heute ein gepflegtes 6-Familien-Wohnhaus.

Die schöne Wohnung finden Sie im 1. Obergeschoss des Hauses. Sie verfügt über 3 helle Zimmer, eine Küche und das Tageslichtbad mit Dusche.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, ein Keller und ein Dachbodenabteil, genug Platz und Stauraum um gemütlich zu wohnen und alle Habseligkeiten unterzubringen.
Den großzügigen Garten können alle Parteien nutzen und dort im Grünen ihre Freizeit verbringen.

Die Wohnung ist bereits langjährig gut vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 4.764, - Euro.
Lage
Grüne und ruhige Wohnlage im Giesener OT Ahrbergen.

Giesen bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Lebens und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto an die B1 und B6 in Richtung Hildesheim und in Richtung Sarstedt / Hannover.
Sonstiges
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VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31180  Giesen / Ahrbergen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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