| Kaufpreis:
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349.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 3 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
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| Balkonanzahl: | 2 |
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| Terrassenanzahl: | 1 |
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| Etagen: | 2 |
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| Wohnfläche: | ca. 72,00 m² |
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| Baujahr: | 2025 |
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| Frei ab: | nach Fertigstellung |
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| Garage / Stellplatz: | Stellplatz |
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| Anzahl Parkplätze: | 1 |
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| Heizungssystem: | Fußbodenheizung |
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| Befeuerungsart: | Luftwärmepumpe |
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| Stand vom: | 12.10.2025 |
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| Merkmale: |
- Kabelanschluss / Sat
- Erstbezug
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| Zustand: |
Erstbezug
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- Massivbauweise (Stahlbeton/Ziegel)
- Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung
- Fenster und Türen aus Aluminium mit Sicherheits-Isolierglas
- Innenwände verputzt
- moderne weiße, schlichte Innentüren
- Fußböden im Innenbereich und den Bädern mit Fliesen
- Moderne Einbauküche mit Induktionsherd, Dunstabzug, Backofen, großem Kühlschank sowie Geschirrspüler
Außenanlage:
- Pool gefliest mit Filtersystem und Innenbeleuchtung
- Terrasse, sowie die Außenflächen und Treppen mit Fliesen
- Teil-Fassadenverkleidung mit Naturstein
- Garten angelegt mit mediterranen Pflanzen
- Sprenganlage
- Gartenbeleuchtung | |
Moderne Villa in ERSTER Reihe!
Insgesamt 2 Etagen (ca. 52 qm reine Wohnfläche).
+ ca. 20 qm Terrassen-/Balkonflächen
+ ca. 200 qm Privat-Garten/ Grundstück
+ ca. 36 qm Gemeinschafts-Pool (4 Parteien)
+ ca. 550 qm Gemeinschaftsgrundstück (Parkplätze, Eingang und Poolbereich)
Aufteilung:
OG: Küche, Wohn-/ Essbereich, großer Balkon, Bad mit Dusche, Schlafzimmer mit Balkon.
DG: Schlafzimmer.
Eine Symbiose aus vier Wohneinheiten, die in einer einzigartigen architektonischen Bauweise aus Glas, Beton, Stahl und Naturstein mit dem Meer & Himmel verschmelzen.
Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt 3 Ebenen und präsentiert sich von außen puristisch und mit klaren Linien. Die großen Fensterfronten, die transparente Raumgestaltung und die außergewöhnlichen Deckenhöhen sorgen für viel Licht und für eine beeindruckende Wohnatmosphäre.
Die Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort, eine gemütliche Atmosphäre und einen 180 °- Blick über das Meer, auf die komplette Küste Letojanni´s sowie die gegenüberliegende Küste von Kalabrien.
Lauschige Sommernächte auf der fantastischen Sonnenterrasse oder am Pool sind garantiert!
Die gesamte Kaufabwicklung erfolgt zweisprachig.
** Der Preis versteht sich KOMPLETT, schlüsselfertig, Provisionsfrei und inkl. MwSt.! **
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Exponate Lage – thronend über der Küste und den beliebtesten Ständen Siziliens!
Die Villa befindet sich oberhalb von Letojanni/Mazzeo in traumhafter Panorama-Lage mit vollem Blick auf das Meer und die gegenüberliegende Küste Kalabriens.
Von Letojanni gelangt man über eine kleinere Straße durch Oliven- und Mandelplantagen hindurch zum Haus.
Die langen Strände von Letojanni sind bekannt für das kristallblaue Wasser und den wunderbaren Blick auf Taormina und die Berge. Hier gibt es viele nette Restaurants, alle in Strandnähe.
Die Villa ist von Oliven-, Mandel- und Zitrusbäumen umgeben und nur wenig entfernt von dem pulsierenden Leben des wohl bekanntesten und zauberhaftesten Ferienortes Siziliens – TAORMINA.
Entfernungen:
Strand Letojanni/Mazzeo 4, 5 km (ca. 10 Min.)
Taormina Zentrum 10 km (ca. 15 Min.)
Forza d’Agrò 14 km (ca. 20 Min.)
Ätna 45 km (ca. 50 Min.)
Messina 55 Km (ca. 45 Min.)
Catania 55 km (ca. 45 Min.)
Flughafen Catania 70 km (ca. 50 Min.)
Siracusa 120 km (ca. 1 Std. 30 Min.)
Caltagirone 125 km (ca. 1 Std. 30 Min.)
Lipari 130 km (ca. 2, 5 Std. inkl. Schiff)
Noto 145 km (ca. 1 Std. 40 Min.)
Ragusa 150 km (ca. 2 Std.)
Piazza Armerina 150 km (ca. 1 Std. 45 Min.)
Marzamemi 165 km (ca. 2 Std.)
Cefalù 200 km (ca. 2 Std. 30 Min.)
Agrigent 220 km (ca. 2 Std. 30 Min.)
Palermo 260 km (ca. 3 Std.)
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Für uns ist es wichtig, dass Sie sich beim Kauf einer Immobilie rundum-sorglos und vor allem wohl fühlen.
Genießen Sie unseren vollen Service, sowie Erfahrung und Betreuung vor Ort, auch nach dem Kauf!
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98039 TAORMINA / Sizilien
Land: Italien
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Anbieter
Meilhaus Immobilien
Herr
Philipp
Meilhaus
Gewerblicher Anbieter
3.3 von 5 Sternen (4 Bewertungen) | | | |
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