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33330 Gütersloh: Großes Haus für 1-2 FamilienGenerationen - provisionsfrei für Käufer

Zweifamilienhaus in Gütersloh 33330

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 02.550    (oid: 18157426)
auf Anfrage
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
173,00 m²
Wohnfläche ca.
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RESERVIERT - 33330 Gütersloh: Großes Haus für 1-2 FamilienGenerationen - provisionsfrei für Käuferzoom
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  • RESERVIERT - 33330 Gütersloh: Großes Haus für 1-2 FamilienGenerationen - provisionsfrei für Käufer
  • 02.550.Grundrisse - 7 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Gütersloh
  • Viel Platz - 7 Zimmer Zweifamilienhaus in Gütersloh
  • Zweite Terrasse - Zweifamilienhaus mit 173,00 m² in Gütersloh zum Kaufen
  • Wohnzimmer EG -
  • Wohnzimmer EG -
  • Küche EG -
  • Bad EG -
  • Bad EG -
  • Bad EG -
  • Gäste-WC EG -
  • Geschosstreppe -
  • Diele DG -
  • Wohnzimmer DG -
  • Küche DG -
  • Küche und Essen o. Office DG -
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02.550.Grundrisse
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Kosten
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision für Käufer:Käufer zahlen keine Maklerprovision. Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:1
Grundstücksgröße:ca. 804,00 m²
Wohnfläche:ca. 173,00 m²
Baujahr:1977
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:246,30 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1976// 2024 Haustür erneuert
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:06.09.2025
Merkmale: - Keller
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Überwiegend baujahresgemäß
Öl-Zentralheizung mit Brauchwassererwärmung (Bj. 1999, Brenner 2005)
Haustür 2024 erneuert
Beschreibung
DIESES ANGEBOT IST RESERVIERT

Hier eine Alternative:
https://www.brokbals-immobilien.de/Guetersloh/Ideal-auch-fuer-2-Generationen-EG-barrierefrei-170-m-2-Carports-toller-Garten-2-Eingaenge-provisionsfrei-fuer-Kaeufer-obj-19.02.556.8.html

Oder hier:
https://www.brokbals-immobilien.de/Guetersloh/Kleines-2-FH-mit-Potential-für-Erweiterung_provisionsfrei-fuer-Kaeufer-obj-19.02.526.html

Weitere aktuelle Angebote finden Sie auch unter www.brokbals-immobilien.de/Angebote.htm



Großes Wohnhaus für 1-2 Familien / Generationen
mit Doppelgarage !!

+ Ca. 173 m² Wohnfläche + Terrasse
+ ausgebautes Dachgeschoß (Wohnfläche)
+ wohnlich ausgebaute Nutzfläche im darüber liegenden Spitzboden
+ unterkellert

+ Bauantrag 1976
+ Erstbezug 1978
+ Doppel-Garage 1984

+ 804 m² Grundstück

+ Kaufpreis EUR 399.000, --
+ Käufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision.
+ Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.


AUFTEILUNG:

Erdgeschoss, ca. 100 m² + Terrasse
+ Windfang
+ Gäste-WC
+ Diele mit Garderobe
+ geräumige Küche
+ großes Wohn-/Esszimmer
+ Flur
+ 2 Kinderzimmer
+ Elternschlafzimmer
+ Bad mit Dusche und Badewanne

Dachgeschoss, ca. 73 m²:
+ geräumige Diele mit Dachflächenfenster
+ Tageslicht-Bad
+ geräumiges Wohn-/Esszimmer
+ Schlafzimmer
+ Küche
+ Office oder Esszimmer

Spitzboden:
1 Raum wohnlich ausgebaute Nutzfläche

Keller:
+ geräumige Diele
+ 3 Kellerräume
+ Waschkeller
+ Heizungskellerraum mit Öllager (3.000 l)
Lage
33330 Gütersloh
Stadtnahe Lage Nähe "Wichernstraße"

Sonstiges
Käufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision.
Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.


Habe ich ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen kontaktieren sie mich gerne über das Formular hier im Exposée.
Bitte senden sie mir ihre vollständige Kontaktdaten sowie ihre Telefonnummer für einen Rückruf. Vielen Dank.

Energieausweis:
Bedarfsausweis,
Wesentlicher Energieträger Heizöl EL,
Effizienzklasse H (246, 3 kWh/m²*a),
Baujahr 1976 // 2024 Haustür erneuert
Baujahr Wärmeerzeuger 1999

Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
33330  Gütersloh
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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