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ObjNr:19586 - Hochwertiges Reihenmittelhaus in gesuchter Umgebung

Reihenhaus in Worms 67549

Name: ObjNr:19586 - Hochwertiges Reihenmittelhaus in gesuchter Umgebung in Worms - 19586 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 17889796
Price: 430000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 19586 (oid: 17889796)

430.000 EUR

Kaufpreis

6

Zimmeranzahl

137,00 m²

Wohnfläche ca.

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	430.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	2,98% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	6
Anzahl Schlafzimmer:	4
Anzahl Badezimmer:	2
Bad Ausstattung:	Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:	1
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 280,00 m²
Wohnfläche:	ca. 137,00 m²
Baujahr:	1985
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Fliesen, Laminat
Stand vom:	09.09.2025
Merkmale:	- Garten - Rolladen - Gäste WC - Kabelanschluss / Sat - Neubau
Zustand:	Neubau
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Hochwertiges Reihenmittelhaus in gesuchter Umgebung; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Vollunterkellerrung; Baujahr 1985; das Badezimmer wurde bereits modernisiert; Garage, uneinsehbare Terrasse mit Garten; Vorgarten; 6 Zimmer, Küche, und 2 Bäder verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 137m² und eine Grundstücksfläche von ca. 280m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer mit Essbereich; Küche, Diele und WC; OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele und Bad; OG: Studio und Badezimmer und kleine Küchenzeile; Ideal für Ältere Kinder; AUSSTATTUNG: Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden; Gaszentralheizung, WW Aufbereitung über die Heizung; Terrasse mit Markise; Sat-Anlage; teilweise Tageslichtbäder; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Lage
Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz mit rund 80.000 Einwohnern und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist. Folgende Parks bzw. Naherholungsmöglichkeiten bietet Worms: Albert-Schulte-Park - Park direkt nördlich des Stadtzentrums; Stadtpark und Bürgerweide - Naherholungsgebiet südlich der Kernstadt; Herrnsheimer Schlosspark; Park in Worms-Herrnsheim; Karl-Bittel-Park (Pfrimmpark) - zwischen den Stadtteilen Pfiffligheim und Hochheim; sowie demTiergarten Worms - dieser ist innerhalb der Bürgerweide gelegen. Worms bietet viele Grundschulen - Integrierte Gesamtschule (IGS)- Realschulen - Gymnasien - Berufsbildende Schulen - Sonderschulen und Ganztagsschulen. An Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Fleischereien uns sonstigen Einkaufsmöglichkeiten fehlt es an nichts.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar Das Haus verfügt über 1 Garage. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Terrasse vorhanden Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Adresse der Immobilie
67549 Worms Bundesland: Rheinland-Pfalz Land: Deutschland

Anbieter

Hahn-Immobilien

Herr Roland Dech

www.hahn-immobilien.net/

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★★★★★

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Augustaanlage 59
68165 Mannheim

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Herr Roland Dech
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

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