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VERKAUFT - freie Wohnung zum Sofortbezug, Erbpachtgrundstück

Etagenwohnung in Berlin, Tempelhof 12277

Name: VERKAUFT - freie Wohnung zum Sofortbezug, Erbpachtgrundstück in Berlin Tempelhof - 11960 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 17833481
Price: 259500 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 11960 (oid: 17833481)

259.500 EUR

Kaufpreis

2.5

Zimmeranzahl

73,00 m²

Wohnfläche ca.

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Vorderansicht - VERKAUFT - freie Wohnung zum Sofortbezug, Erbpachtgrundstück

Balkon-Blick - 2.5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Berlin

Balkon - 2.5 Zimmer Etagenwohnung in Berlin

Flur - Etagenwohnung mit 73,00 m² in Berlin zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	259.500 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	423 EUR
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2.5
Anzahl Schlafzimmer:	2
Wohnfläche:	ca. 73,00 m²
Baujahr:	1968
Frei ab:	sofort
Etage:	1
Garage / Stellplatz:	Stellplatz
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis liegt vor:	Vorhanden
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	G
Endenergiebedarf:	225,8 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1968
EPass gültig bis:	01.08.2032
Letzte Modernisierung:	1992
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Öl
Stand vom:	30.09.2025
Merkmale:	- Keller
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über zeitgemäße Ausstattung: Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesen in der Küche und im sanierten Bad. Das Badezimmer überzeugt durch einen Handtuchheizkörper, ein Bidet und ein großes Fenster, das für ausreichend Licht und Frischluft sorgt. Auch die Fenster der Wohnung wurden bereits erneuert und bieten teilweise 3-fach Verglasung, was für zusätzliche Energieeffizienz und Schalldämmung sorgt. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung, der durch eine Schranke gesichert ist, jedoch keine feste Zuordnung hat
Beschreibung
Klassische 2, 5 Zimmer, Küche, Bad und Balkon Willkommen in Ihrer neuen 2, 5-Zimmer-Wohnung im charmanten Berliner Stadtteil Marienfelde. Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen und 12 Wohneinheiten, welches 1968 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 73 m² bietet diese Immobilie großzügigen Raum für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnkomfort und eine gut angebundene Lage legen. Besonderes Augenmerk gilt der Tatsache, dass es sich bei dem Grundstück um ein Erbpachtgrundstück handelt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Marienfelde, der im Bezirk Tempelhof-Schöneberg liegt. Marienfelde ist ein beliebtes und ruhiges Wohngebiet im Süden Berlins, das durch seine grüne Umgebung, gut entwickelte Infrastruktur und angenehme Nachbarschaft besticht. Besonders Familien und Paare schätzen die ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur.
Sonstiges
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Adresse der Immobilie
12277 Berlin / Tempelhof Bundesland: Berlin Land: Deutschland

Anbieter

ANDREAS OTTÉ Immobilienvermittlung

Herr Talal Heres

www.wir-makeln-das.de/

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.3 von 5 Sternen (6 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Seidelbastweg 119
12357 Berlin

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