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+Entwicklungspotenzial - stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit wunderbaren Waldzugang+

Einfamilienhaus in Chemnitz, Bundesweit - Sachsen - Chemnitz - Einsiedel 09123

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 572590    (oid: 17750830)
199.000 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
135,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht seitlich - +Entwicklungspotenzial - stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit wunderbaren Waldzugang+zoom
Außenansicht seitlich - +Entwicklungspotenzial - stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit wunderbaren Waldzugang+
Hausansicht mit Blick in den Garten - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Chemnitz
Eingangsbereich - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Chemnitz
Vorderansicht - Einfamilienhaus mit 135,00 m² in Chemnitz zum Kaufen
Zufahrt Grundstück seitlich -
Grundriss EG -
Grundriss OG -
Grundriss DG -
Grundriss Keller -
Längsschnitt -
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Kosten
Kaufpreis: 199.000 EUR
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Preis je m²:1.474,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 2.840,00 m²
Wohnfläche:ca. 135,00 m²
Baujahr:1933
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:337.1 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:25.09.2026
EPass Austellungsdatum:26.09.2016
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:1990
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Kohle
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Keller
Ausstattung
-Keller
-Putz-Außenfassade
-Einfachverglasung
-Doppelfenster
-Holzfenster
-Holzdielen
-Fliesen-Bodenbelag
-Kohle-Ofenheizung
-Holztreppe
-Bad mit Wanne
-Unsaniert
Beschreibung
Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um ein villenartiges, stark sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus mit Blick auf den Fluss Zwönitz und in unmittelbarer Nähe zum Wald. Auf zwei Geschossen verteilen sich die 135 m² Wohnfläche, das gesamte Grundstück ist 2.840 m² groß. Das Objekt wurde circa 1933 gebaut und erhielt 1990 eine Erneuerung der Hauselektrik. Attraktive Ausstattungsmerkmale sind historische Holztüren und die Holztreppe. Im Haus sind Holzdielen verlegt, das renovierungsbedürftige Badezimmer ist gefliest.

Das Objekt ist unsaniert und noch nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Geplant ist ein Glasfaseranschluss, der an das Haus geschlossen werden soll. So wurde bereits die Hülle verlegt, das Kabel selbst soll noch folgen.

Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.


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Lage
Das Verkaufsobjekt befindet sch im Chemnitzer Stadtteil Einsiedel. Dieser liegt ca. 12 km südostlich vom Chemnitzer Zentrum an dem Fluss Zwönitz. Direkt angrenzend befindet sich ein schönes Waldgebiet. Die Umgebung und Nachbarschaftsbebauung wird von einer Mischbebauung in zwei- bis dreigeschossiger Bauweise geprägt. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Bildungseinrichtungen sind auf schnellem Wegen erreichbar.
Adresse der Immobilie
09123  Chemnitz / Bundesweit - Sachsen - Chemnitz - Einsiedel
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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