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VERKAUFT - großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Einfamilienhaus in Berlin, Neukölln 12357

Name: VERKAUFT - großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Berlin Neukölln - 11958 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 17732266
Price: 675000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 11958 (oid: 17732266)

675.000 EUR

Kaufpreis

6

Zimmeranzahl

175,00 m²

Wohnfläche ca.

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Ansicht - VERKAUFT - großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Rückansicht - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Berlin

Bad - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Berlin

Terrasse - Einfamilienhaus mit 175,00 m² in Berlin zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	675.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	6
Anzahl Schlafzimmer:	4
Etagen:	2
Grundstücksgröße:	ca. 685,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 255,00 m²
Wohnfläche:	ca. 175,00 m²
Nutzfläche:	ca. 80,00 m²
Baujahr:	1981
Frei ab:	kurzfristig nach Absprache
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Anzahl Garagen:	1
Energieausweis liegt vor:	Vorhanden
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	E
Endenergiebedarf:	158,67 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1981
EPass gültig bis:	21.10.2034
Letzte Modernisierung:	2015
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Öl
Stand vom:	10.10.2025
Merkmale:	- Keller - Gäste WC
Ausstattung
Das Haus ist voll unterkellert, wobei der Keller insgesamt ca. 100 m² umfasst, teilweise Tageslicht bietet und Ihnen wertvollen Stauraum oder auch Nutzungsmöglichkeiten für Hobbyräume eröffnet. Zusätzlich ist die darunter liegende Terrasse ebenfalls unterkellert. Für Ihre Fahrzeuge steht eine sehr geräumige Garage zur Verfügung, die Platz für zwei Autos bietet. Das Haus verfügt über zwei große Terrassen, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss, jeweils in optimaler Südwestausrichtung.
Beschreibung
Einfamilienhaus mit großem Grundstück Das charmante Haus liegt auf einem hinteren Grundstück in Berlin-Rudow und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Das Hammergrundstück hat eine großzügige Größe von 685 m², wobei der überwiegende Gartenanteil sowie die Terrasse ideal nach Südwesten ausgerichtet sind und somit viele Sonnenstunden bieten. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1978 errichtet, wobei das Obergeschoss nachträglich im Jahr 1985 aufgestockt wurde. Dieses Haus bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien, die ein großzügiges und flexibles Wohnangebot in einer begehrten Lage von Berlin suchen.
Lage
Mit der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A113, die in nur zwei Minuten erreichbar ist, sowie der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die nahegelegene Buslinie 172, die direkt zur U-Bahnlinie 7 führt, ist die Lage dieses Hauses nicht nur ruhig, sondern auch äußerst verkehrsgünstig.
Sonstiges
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Adresse der Immobilie
12357 Berlin / Neukölln Bundesland: Berlin Land: Deutschland

Anbieter

ANDREAS OTTÉ Immobilienvermittlung

Herr Andreas Otté

www.wir-makeln-das.de/

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.3 von 5 Sternen (6 Bewertungen)

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TH Baufinanz

030 81035816

Ahornallee 54
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Seidelbastweg 119
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