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Mit Mieter zum Eigentum - 229.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  190,00 m² Wohnfläche

Zweifamilienhaus in Bad Harzburg, Harlingerode 38667

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: G-27079    (oid: 17732171)
229.000 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
190,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Mit Mieter zum Eigentum - 229.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  190,00 m² Wohnflächezoom
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  • Foto - Mit Mieter zum Eigentum - 229.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  190,00 m² Wohnfläche
  • Straßenansicht - 8 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Bad Harzburg
  • Rückseite - 8 Zimmer Zweifamilienhaus in Bad Harzburg
  • Zufahrt Hof - Zweifamilienhaus mit 190,00 m² in Bad Harzburg zum Kaufen
  • Hofansicht -
  • Garten -
  • Wohnzimmer OG mit Balkon-Zugang -
  • Wohnzimmer OG mit Kamin -
  • Zimmer OG -
  • Zimmer OG -
  • Bad neu .... -
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  • Durchgangszimmer DG -
  • Zimmer DG -
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Kosten
Kaufpreis: 229.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 643,00 m²
Wohnfläche:ca. 190,00 m²
Baujahr:1951
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:282,10 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1951
EPass gültig bis:21.05.2032
EPass Austellungsdatum:22.05.2022
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
- Kamin
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: <BR /> <BR />- Rollläden
<BR />EG: 4 Zimmer, Küche, Bad
OG: 4 Zimmer, Küche, Bad plus 2 zus. Zimmer im DG
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus in Ortsrandlage von Bad Harzburg - Harlingerode. Es wurde in Massivbauweise 1951 erbaut und durch Erweiterung und Aufstockung in den Jahren 1983 bzw. 1988 auf den jetzigen Stand vergrößert. <BR />Die Wohnung im EG ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 495, - EUR. <BR />
Das OG wurde vom Eigentümer selbst genutzt, es ist frei. Von hier geht es in das wohnwirtschaftlich ausgebaute DG, in dem sich 2 zusätzliche Zimmer befinden. Sie sind in der angegebenen Wohnfläche noch nicht beinhaltet. Somit bietet diese Wohneinheit reichlich Platz für die Familie.

Abstellflächen sind im KG, im Anbau und der Garage vorhanden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, zentraler Ortsrandlage von Harlingerode, einem Stadtteil von Bad Harzburg.

Bad Harzburg ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Goslar mit guter Infrastruktur. Sie liegt am Nordrand des Harzes und ist ein anerkanntes Sole-Heilbad. Überregional bekannt ist die Stadt für ihr breites touristisches Angebot und den traditionsreichen Kurbetrieb.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. <BR />
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
38667  Bad Harzburg / Harlingerode
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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