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Großes Einfamilienhaus mit Wintergarten und zwei Garagen!

Einfamilienhaus in Westoverledingen 26810

Name: Großes Einfamilienhaus mit Wintergarten und zwei Garagen! in Westoverledingen - 049-316 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 17703982
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 049-316 (oid: 17703982)

225.000 EUR

Kaufpreis

7

Zimmeranzahl

150,00 m²

Wohnfläche ca.

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Vorderansicht - Großes Einfamilienhaus mit Wintergarten und zwei Garagen!

Flur - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Westoverledingen

Küche - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Westoverledingen

Wohn-/ Esszimmer - Einfamilienhaus mit 150,00 m² in Westoverledingen zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	225.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 incl. MwSt
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	7
Anzahl Schlafzimmer:	4
Anzahl Badezimmer:	1
Seperate WCs:	1
Terrassenanzahl:	1
Etagen:	2
Grundstücksgröße:	ca. 800,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 170,00 m²
Wohnfläche:	ca. 150,00 m²
Nutzfläche:	ca. 20,00 m²
Baujahr:	1969
Frei ab:	sofort
Garage / Stellplatz:	Stellplatz
Anzahl Garagen:	2
Anzahl Parkplätze:	2
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	G
Endenergiebedarf:	221.50 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	2022
EPass gültig bis:	10.10.2034
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	05.09.2025
Merkmale:	- Wintergarten
Ausstattung
- Einbauküchen - Wintergarten - 2 Garagen - Dachboden ausgebaut - Sauna
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 1959 auf einem 800 qm großen Grundstück erbaut in Westoverledingen, OT Völlenerfehn. Das Haus hat eine Wohnfläche von 235 qm. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Wintergarten (35 qm), HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches 2023 saniert wurde. Das Dach ist 2014 neu gedeckt worden und bis in die Spitze isoliert. Die Heizung wurde 2023 getauscht. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Garten befinden sich eine überdachte Terrasse, ein Partyhaus und ein Holzschuppen.
Lage
Dieses Einfamilienhaus wurde in Westoverledingen in dem Ortsteil Völlenerfehn erbaut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Völlenerfehn ist eine kleine Gemeinde in Westoverledingen mit guter Infrastruktur. Es gibt hier Banken, NP Markt, Grundschule, Kindergarten, Apotheke und Ärzte.
Sonstiges
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen anbieter bereitgestellte Inhalte, Märsche Immobilien schließt gemäß Nutzungsbedingungen jegliche Haftung aus. Aufgrund der hohen Nachfrage am Immobilienmarkt kann es in Einzelfällen zu einem Gebotsverfahren kommen. Sollten wir mehrere ernsthafte Kaufzusagen für diese Immobilie bekommen, würden wir hiervon ggfls. Gebrauch machen. Dies wird im Einzelfall entschieden und mit allen beteiligten Interessenten besprochen. Entfernungen / Ausblick: 1.56 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
26810 Westoverledingen Bundesland: Niedersachsen Land: Deutschland

Anbieter

Märsche Immobilien

Frau Petra Märsche

www.maersche-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.4 von 5 Sternen (41 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Westoverledingen und Umgebung

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Witt Finanzdienstleistungen GmbH

0421 335 005

Wachtstraße 30/31
28195 Bremen

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5 von 5 Sternen (3 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Märsche Immobilien
Frau Petra Märsche
Hauptkanal rechts 89
26871 Papenburg

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