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Kapitalanleger gesucht: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Kierspe-Dorf

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Kierspe, Kierspe Dorf 58566

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 24FEKEN9CZUM    (oid: 17689004)
187.000 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
243,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Kapitalanleger gesucht: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Kierspe-Dorfzoom
Außenansicht - Kapitalanleger gesucht: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Kierspe-Dorf
Flur - 8 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Kierspe
Bad - 8 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Kierspe
Wohn-/ Esszimmer DG - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 243,00 m² in Kierspe zum Kaufen
Friebe Immobilien -
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Kosten
Kaufpreis: 187.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Wohnfläche:ca. 243,00 m²
Stand vom:19.10.2025
Beschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in beliebter Lage von Kierspe-Dorf.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfäche von ca. 131 m².

Es ist ein separater Eingang vorhanden.
Die Räumlichkeiten sind frei.

Im Obergeschoss befindet sich ein Apartment (ca. 47 m²) sowie eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m².

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein Flur, eine große Küche mit Essplatz, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer.

Das Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m², verteilt auf ein Flur, eine Küche, ein Gäste-WC, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein großes Wohn-/ Esszimmer.

Die Wohnungen sind vermietet.

Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume, ein Flur, ein Heizungskeller, eine Werkstatt und ein Kühlhaus.

Zum Haus gehören zwei Garagen.

Es ist eine Pelletheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2013 vorhanden.

Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie.

Die Ist-Miete beträgt 14.520, 00 EURO pro Jahr.
Die Soll-Miete beträgt 21.000, 00 EURO pro Jahr.

Das Grundstück hat eine Größe von 357 m² und ist pflegeleicht angelegt.

Für Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Lage
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kierspe-Dorf.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Öffentlicher Nahverkehr befindet sich in ca. 200 m Entfernung.

Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de

Für eine erste Kontaktaufnahme senden Sie uns eine Mail über das Feld "Anbieter kontaktieren".

Wir stehen Ihnen auch an Sonn- und Feiertagen gerne unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
Telefon: 02354 13 77 4
Telefon: 0231 48 48 48
Mobil: 0175 41 24 24 3


Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, aufgrund der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung und Überprüfung keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer, Tippfehler sowie Zwischenvermarktung vorbehalten.
Lage
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Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Öffentlicher Nahverkehr befindet sich in ca. 200 m Entfernung.
Sonstiges
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Mobil: 0175 41 24 24 3


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Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, aufgrund der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung und Überprüfung keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer, Tippfehler sowie Zwischenvermarktung vorbehalten.
Adresse der Immobilie
58566  Kierspe / Kierspe Dorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Anbieter
Logo Immobilien-Agentur Klaus Friebe
Immobilien-Agentur Klaus Friebe
Herr Friebe Klaus
www.friebe-immobilien.de
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Gewerblicher Anbieter
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