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Teilsanierte Wohnanlage zur Neuentwicklung in Molau bei Naumburg ++ 213,99 EURm² ++

Anlageobjekt in Molauer Land, Bundesweit - Sachsen-Anhalt - Burgenlandkreis - Mo 06618

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 572670    (oid: 17629019)
890.000 EUR
Kaufpreis
4.159,00 m²
Wohnfläche ca.
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Neu im Verkauf - Teilsanierte Wohnanlage zur Neuentwicklung in Molau bei Naumburg ++ 213,99 EURm² ++zoom
Neu im Verkauf - Teilsanierte Wohnanlage zur Neuentwicklung in Molau bei Naumburg ++ 213,99 EURm² ++
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Kosten
Kaufpreis: 890.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:52.955,00 EUR
Preis je m²:213,99 EUR
Mieteinnahmen: ist: 11.105,94 EUR/Jahr
soll: 246.209,64 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Bad Ausstattung:Fenster
Wohneinheiten:72
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 12.234,00 m²
Wohnfläche:ca. 4.159,00 m²
Baujahr:1975
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:bei_besichtigung
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:12.09.2025
Merkmale: - Garten
Beschreibung
Zum Verkauf stehen drei entwickelbare Mehrfamilienhäuser mit einer massiven und beständigen Bausubstanz.

Die Anlagen verfügen über insgesamt 72 Wohneinheiten, diese sind auf einer Gesamtfläche von ca. 4.159, 00 m² verteilt und bieten den Mietern 18 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 48, 00 m², 38 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 58, 00 m² sowie 18 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 67, 00 m² Wohnfläche.

Die Wohnanlagen wurden im Jahre 1975 in Massivbauweise errichtet und ca. Mitte der 90ger teilsaniert. In diesem Zuge wurden die Strangsanierung des Wasser- und Abwassersystems vorgenommen, eine neue Heizanlage verbaut und die Elektrik erneuert.

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé!


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Lage
Molau liegt ca. 13Km südlich von Naumburg und ist ein Ortsteil der Gemeinde Molauer Land im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 72.0
Adresse der Immobilie
06618  Molauer Land / Bundesweit - Sachsen-Anhalt - Burgenlandkreis - Mo
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Anbieter
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Herr Conrad Bittrich
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