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Niveauvoll leben... - 229.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  177,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Alfeld, Hörsum 31061

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RegNr.: A-30549    (oid: 17534605)
229.000 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
177,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Niveauvoll leben... - 229.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  177,00 m² Wohnflächezoom
  • Foto - Niveauvoll leben... - 229.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  177,00 m² Wohnfläche
  • Frontansicht - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Alfeld
  • Garten / Nebengebäude - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Alfeld
  • Rückansicht - Einfamilienhaus mit 177,00 m² in Alfeld zum Kaufen
  • Essen/Wintergarten -
  • Wohnen -
  • Küche -
  • Flur -
  • Schlafen -
  • Bad EG -
  • Bad OG -
  • EG -
  • DG -
  • KG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 229.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 1.017,00 m²
Gesamtgröße:ca. 277,00 m²
Wohnfläche:ca. 177,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1964
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:295,70 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1964
EPass gültig bis:09.07.2032
EPass Austellungsdatum:10.07.2022
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Teppich
Stand vom:23.09.2025
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: <BR /> <BR />- Kaminofen vorhanden
- Gasanschluss liegt bereits im Haus. Grundrisse werden zeitnah nachgereicht.
<BR />6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Das schicke Haus in Hörsum hat etwas, was andere Immobilien nicht haben. Ein tolles Ambiente verbunden mit einer idealen Raumaufteilung. Einzelne Modernisierungen wurden hier schon vorgenommen. So wurden die Bäder und die Dacheindeckung zwischenzeitlich erneuert. Ein Wintergarten wurde ebenfalls angebaut.

Soll heißen: wenn Sie schnell und ohne großen Aufwand Ihr neues Zuhause beziehen und darin leben möchten, dann empfehle ich Ihnen eine Innenbesichtigung.

Wer mit der Idee spielt, neu zu bauen, der hat mit dieser Immobilie ein vergleichbares Objekt, das man vorzeigen kann.
Und das tolle Grundstück spricht sowieso für sich.

Die Immobilie ist voll unterkellert und zwei Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung.

Bei Interesse fordern Sie doch einfach die Unterlagen an.
Lage
Alfeld (Leine) ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen.

In Alfeld sind u.a. mehrere Schulen, Gymnasium, Berufsschule, div. Kindergärten, Krankenhaus, Bahnhof, großes Freizeitbad etc. zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, die Innenstadt zeichnet sich durch die freundliche Fußgängerzone aus.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. <BR />
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31061  Alfeld / Hörsum
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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